1 / 37

Ovayenice'de Çevrili Manzaralı Satılık Parsel

Yavuz Pirim · PRM EMLAK
4.900.000 ₺4.658 ₺/m²
Metrekare
1.052 m²
Metrekare Birim Fiyatı
4658 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
171
Parsel
4
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Çatalca Ovayenice’de, yerleşim alanı içerisinde konumlanan 1052 m² büyüklüğünde, çaplı ve muvafakatnameli satılık hisse fırsatı. Arazi köye oldukça yakın olup ulaşımı kolay, etrafı çevrili ve altyapı imkanları hemen yanı başındadır. Hakim konumu sayesinde ferah ve açık bir manzaraya sahiptir.

Toplam 5 hisseden oluşan parselde 2 hisse tarafımıza aittir ve bu hisseler yan yana konumlanmıştır. İstenirse tek hisse olarak satış yapılabileceği gibi, her iki hisse için de pazarlık imkanı bulunmaktadır.

Hem yatırım yapmak isteyenler hem de şehirden uzak, doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için oldukça uygun bir seçenektir. Bölge gelişime açık olup, yatırımcısına değer kazandırma potansiyeli taşımaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Çatalca’da 1.052 m² satılık tarla fırsatı sunuluyor. Çatalca satılık tarla arayanlar için stratejik konumdaki arazi, köye yakınlığı ve kolay ulaşımıyla öne çıkar. Toplam 5 hisseli parselde 2 hisse yan yana yer alır; tek hisse ya da iki hisse için ayrı ayrı pazarlık yapılabilir.

Çatalca Ovayenice’de Hisseli Satılık Tarla Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam 1.052 m² arsa alanı
  • Yan yana 2 hisse seçeneği
  • Köye yakın, çevrili alan
  • Altyapıya yakın konum
  • Ferah ve hakim konum

Çatalca Ovayenice’de Erişim ve Çevre Avantajları

Arazi, Çatalca yerleşim alanı içinde ve köy merkezine yürüme mesafesindedir. Yakınında İETT durakları, eğitim kurumları ve Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi bulunur. Altyapı hemen yanında, çevresi güvenli şekilde çevrilidir.

Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Esnekliği

5 hisseli yapıda yan yana 2 hisse, araziyi tek parça ya da parçalı değerlendirme esnekliği sağlar. Gelişen bölgede uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşır; doğayla iç içe, sakin yaşam isteyenler için uygundur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için PRM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Ovayenice Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yavuz Pirim
YP

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417174

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0370/17UY0333-5/00/397

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.