Öveçler Cadde Üzeri Köşe 370 M² Faal Kütüphane & Cafe
371 m²
Brüt
370 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Eylül 2026
- KategoriDevren Kafe & Bar
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
Öveçler Cadde Üzeri Köşe 370 M² Faal Kütüphane & Cafe Açıklaması
Ankara Çankaya Öveçler’de; cadde üzerinde, dört yol ağzında, okul karşısında ve eğitim kurumlarına yakın konumda bulunan faal kütüphane-cafe işletmesi devren kiralıktır.
23 Nisan 2026 tarihinde faaliyete geçen işletme oldukça yeni olup açılış öncesinde mimar eşliğinde yaklaşık 4 ay süren kapsamlı bir tadilat ve kurulum sürecinden geçirilmiştir. Elektrik ve su tesisatından iç mimari uygulamalara, vitrin camlarından giriş kapısına kadar iş yeri kütüphane-cafe konseptine uygun şekilde baştan sona yenilenmiştir.
PORTFÖYÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Yaklaşık 370 m² kullanım alanı
• Cadde üzeri ve dört yol ağzında köşe konum
• Okul karşısında, kurslara ve eğitim kurumlarına yakın
• Geniş vitrin ve yüksek görünürlük
• Faal, yeni ve kullanıma hazır işletme
• Depoya dışarıdan bağımsız giriş
• Yaklaşık 175 kişilik kapasiteye yönelik mobilya yatırımı
• Alt kat için alınmış masa, sandalye ve PVC/pimapenler
• Yenilenmiş kombi tesisatı ve sıfır Baymak kombi
• 5 adet split klima
• Kamera, ses ve dijital menü sistemleri
Profesyonel espresso makinesi, kahve değirmenleri, buz makinesi, bardak yıkama makinesi, soğutucular, derin dondurucular, teşhir dolabı, filtre ve Türk kahvesi makineleri, çay ekipmanları, hazırlık cihazları, kasa sistemi, özel tasarım kitaplıklar ve işletmeye ait diğer demirbaşlar devir kapsamındadır.
Mevcut 75 sandalyeye ek olarak bedeli ödenmiş ve teslimatı beklenen 100 adet yeni sandalye bulunmaktadır. Alt katın kullanıma açılmasıyla planlanan deneme kulübü ile kitap kulübü ve toplantı organizasyonlarına ilişkin mevcut iş bağlantıları da devralacak kişiyle paylaşılacaktır.
Ruhsat sürecine ilişkin ödemeler yapılmış, harç yatırılmış ve süreç son aşamaya gelmiştir. Franchise sistemi, isim hakkı ve mevcut satış programının devamına ilişkin koşullar ayrıca görüşülecektir.
İşletme aktif olarak hizmet verdiğinden yer gösterimleri yalnızca önceden randevu alınarak gerçekleştirilecektir. İşletmenin çalışma düzeninin korunması adına randevusuz ziyaret edilmemesi önemle rica olunur.
