Oxfodan 46m2 Arsa Paylı Belediye Karşısı Krediye Uygun Asansörlü

Satılık Daire | Kartal Yukarı Mahalle

Konum:Kartal Belediyesi karşısı – Yukarı Mahalle

Daire Tipi:3+1

Metrekare:130 m² Net / 140 m² Brüt

️Bina Yaşı:25-30

Durumu:Komple yenilenmiş – taşınmaya hazır

Kat:2. Kat

Krediye Uygun:Evet

Isıtma:Kombi

Balkon:2 adet – çok geniş

Banyo:Lüks tasarımlı

Otopark:Açık otopark – geniş

Asansör:Var

Arsa Payı:46 m²

Kira Getirisi:33.000 – 36.000 TL

‍♂️Ulaşım:

– Marmaray’a yürüme mesafesi

– Minibüs ve İETT durağına 70 m

– Sahile 2 dk

️Çevre:Marketler, kafeler, restoranlar ve İstMarina AVM çok yakın

Kartal Yukarı Mahalle’de, Kartal Belediyesi’nin hemen karşısında konumlanan bu geniş ve ferah 3+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için eşsiz bir fırsattır. İç komple yenilenmiş, krediye uygun ve yüksek arsa payına sahiptir.

130 m² net kullanım alanı ile oldukça geniş bir yaşam sunarken, çift balkon, lüks banyo, büyük ve aydınlık odalar, asansör ve geniş açık otopark gibi konforlu detaylara sahiptir.

Marmaray’a yürüme mesafesi, minibüs-İETT duraklarına sadece 70 metre uzaklıkta olması sayesinde ulaşım çok kolaydır. Sahile 2 dakikalık mesafede yer alması, dairenin değerini daha da artırmaktadır.

Marketler, kafeler, restoranlar, okullar ve İstMarina AVM gibi sosyal olanakların tam ortasında, kaliteli ve bakımlı binasıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Kiraya verildiğinde aylık33.000 – 36.000 TLarasında gelir sağlamaktadır.

English Description:

Located in Kartal’s Yukarı Neighborhood, right across from Kartal Municipality, this spacious and bright 3+1 apartment is a unique opportunity both for living and investment.

With a net size of 130 m² and a gross of 140 m², the flat has been completely renovated and is fully suitable for mortgage. It features two large balconies, a luxurious bathroom, spacious sunlit rooms, a wide open parking area, and an elevator.

Situated on the 2nd floor of a well-maintained 25-30 year-old building, the apartment is only a short walking distance to Marmaray, 70 meters to minibus and IETT stops, and just 2 minutes to the coastline.

It’s surrounded by supermarkets, cafes, restaurants, schools, and the prestigious IstMarina shopping mall.

Expected rental income ranges between33,000 – 36,000 TLmonthly, making it a prime option for investors.

Contact:Yasin Çolak –