1 / 15

Özdemir'den Bilgeç Cd. Üstü Kiralık İşyeri

Harun Özdemir · İKİ GAYRİMENKUL
20.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

35 m²

Brüt

34 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
0 TL
Depozito
20000 TL
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLTelefon Hattı
Dış Özellikler
Mutfak
Kullanım Özellikleri
Market

İlan Açıklaması

ÖZDEMİR GAYRİMENKUL İNŞAAT YETKİ BELGESİ NO:2600984
YEŞİLTEPE MAHALLESİ

BİLGEÇ CADDESİ ÜSTÜ

KİRALIK 35 MT İŞYERİ

ÖZDEMİR GAYRİMENKUL İNŞAAT YETKİ BELGESİ NO:2600984
İŞYERİ ÖZELLİKLERİ;

+ İşyerimiz Brüt 45 m² Net 35 m² dir.

+ Doğu-Batı cepheli olup ısınma problemi bulunmamaktadır.

+ Isı ve ses yalıtımlı

+ İskan vardır.

İÇ YAPI ÖZELLİKLER;

+ Kombi ısıtmalıdır.

+ İşyerimiz 2 bölmelidir.

+ Mutfak mevcuttur.

+ Alaturka tuvalet mevcuttur.

KONUM;

+ Bilgeç Caddesi üzerindedir.

+ Anadolu Üniversitesi yakınındadır.

+ Otobüs, dolmuş güzergahında olup ulaşım problemi yoktur.

DETAYLI BİLGİ ALMAK,RANDEVU ALMAK VE GÜNCEL PORTFÖYÜMÜZDEN HABERDAR OLMAK İÇİN İLETİŞİM NUMARIMIZ ;

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ENVER META

Eskişehir Tepebaşı’nda 2 odalı kiralık dükkan/mağaza arayanlara işlevsel bir alternatif sunuyoruz. Tepebaşı satılık daire arayanlar kadar iş yeri arayanların da ilgisini çekecek bu mülk; merkezi konumu, verimli planı ve kullanışlı altyapısıyla öne çıkar.

Bilgeç Caddesi Üzerinde Stratejik Konumda Kiralık İş Yeri

Öne Çıkan Özellikler

  • Net kullanım alanı: 35 m²
  • Isıtma sistemi: Kombi doğalgaz
  • Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Boş ve hemen teslim
  • ADSL ve telefon hattı altyapısı
  • Mutfak alanı mevcut

Tepebaşı’nın Canlı Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı

Bilgeç Caddesi’ndeki iş yeri, Anadolu Üniversitesi çarşısına ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım kolaydır; bu da müşterileriniz ve çalışanlarınız için avantaj sağlar. Çevrede çeşitli sağlık kuruluşları ve eğitim merkezleri de yer alır.

Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan İş Yeri

Brüt 45 m², net 35 m² alan sunan mülk; ısı ve ses yalıtımıyla konforlu bir çalışma ortamı sağlar. Kombi doğalgaz ile ısınır; mutfak ve alaturka tuvalet gibi temel ihtiyaçlar düşünülmüştür. Boş teslim edildiğinden işinize hemen başlayabilirsiniz.

Profesyonel keşif ve detaylı bilgi için İKİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlarımız doğru yönlendirmeleri sunacaktır.

Yeşiltepe Mahallesi Tepebaşı Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %60Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %69 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Harun Özdemir
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600984

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.