Özdemir Den Subaşı Mh. İmar Dibinde Tek Tapu

ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR.

Karacabey Subaşı Mahallesi’nde yer alan 1600 metrekarelik arazi, oldukça avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Arazi dikdörtgen şeklinde olup, köy imar sınırına oldukça yakın bir noktada yer alır ve köyün genişleme havzası içerisine girmektedir. Bu özellik, arazinin gelecekteki gelişim potansiyelini artıran bir faktördür.

Konum ve Ulaşım

Bölge, Karacabey Subaşı Mahallesi’nin merkezine yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, çevresinde birçok konut bulunması, arazinin yerleşim açısından cazip olduğunu gösterir. Bölgenin ulaşım altyapısı da oldukça gelişmiştir. Ayrıca, mevcutta hazırlanan tren hattı, bölgeyi daha geniş bir ulaşım ağına entegre etmektedir ve bu, gelecekteki lojistik ve taşımacılık avantajları açısından önemli bir faktördür.

Gelişim Potansiyeli

Arazinin köyün genişleme havzası içerisine girmesi, özellikle gelecekteki inşaat projeleri ve yerleşim alanları için yüksek bir gelişim potansiyeline işaret eder. Teknosa Sanayisi’ne yakın olması, sanayiye olan yakınlığı ve bu tür sanayi bölgelerine yakın yerlerde bulunan arazi değerlerinin hızla artma eğiliminde olması da dikkat çekicidir. Ayrıca, köy imar sınırına yakınlık, bu arazinin imar planına dahil edilme olasılığını da artırır.

Tarımsal Potansiyel

Arazi, üzerinde yetişkin zeytin ağaçları bulunan bir tarım alanıdır. Bu da araziyi tarımsal faaliyetler açısından değerli kılmaktadır. Zeytin ağaçları, yıllık gelir sağlayan bir tarım ürünüdür ve bu alanın mevcut zeytin ağaçlarıyla üretim yapmaya devam edilebilir. Arazi, oldukça düzgün bir eğime sahiptir, bu da tarımsal faaliyetlerin daha verimli yapılmasına olanak sağlar.

Eğim ve Zemin Özellikleri

Arazinin eğimi tatlı bir şekilde düzgün olup, inşaat için uygun bir yapıya sahiptir. Eğim, inşaat projeleri ve tarım faaliyetleri için avantaj sağlayabilir çünkü suyun drenajı ve toprak kullanımı açısından olumlu etkiler yaratır.

Özetle

Bu 1600 metrekarelik arazi, hem tarım hem de imar açısından büyük bir potansiyele sahip. Konumu, çevresindeki yerleşim ve sanayi alanları ile birlikte bölgedeki gelişim sürecine katkı sağlayabilecek bir alandır. Zeytin ağaçları ile tarımsal üretim yapılmaya devam edebilirken, aynı zamanda gelecekteki imar projeleriyle değer kazanma potansiyeli bulunmaktadır.