1 / 36

Özdemirden Fırsat Konumda Yolu Mevcut

Enes Özdemir · ÖZDEMİR GAYRIMENKUL
1.050.000 ₺3.684 ₺/m²
Metrekare
285 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3684 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
101
Parsel
622
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

ACİL SATILIK
Etrafında birçok hobi evleri ve sürekli yaşayanlar mevcut.

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde yer alan 285 m² büyüklüğündeki satılık tarla, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için güçlü bir fırsat sunar. Nilüfer satılık tarla seçenekleri içinde öne çıkan bu mülk; ulaşım kolaylığı, çevresindeki altyapı ve gelişen lokasyon avantajlarıyla dikkat çeker. Hem yatırım hem de hobi amaçlı kullanım için değerlendirilebilir.

Toplu Ulaşıma Yakın, Yolu Açılmış Tarla Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 285 m²
  • Yolu Açılmış
  • Toplu Ulaşıma Yakın Konum
  • Nilüfer’in Gelişen Bölgesinde

Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel Avantajlar

Tarla, Güngören Otobüs Durağı’na kısa yürüyüş mesafesindedir. Bu konum, şehir içi ulaşımı kolaylaştırırken günlük ihtiyaçlara erişimi de pratik hale getirir. Ayrıca çevredeki sağlık kurumlarına yakınlık önemli bir ayrıcalık sağlar. Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi gibi merkezlere hızlı erişim, olası acil durumlarda ve rutin sağlık ihtiyaçlarında zaman kazandırır.

Doğa ile Manevi Huzurun Buluştuğu Nilüfer

Nilüfer’in sakin ancak gelişmeye devam eden bölgesindeki bu tarla; çevresinde hobi evleri ve sürekli yaşayan komşuların bulunduğu bir alanda yer alır. Böylece hem doğayla iç içe bir atmosfer hem de sosyal çevreye yakınlık bir arada sunulur. Komşuluk yapısı, bölgede güven ve huzur hissini destekler. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÖZDEMİR GAYRIMENKUL ile iletişime geçerek saha ziyaretinizi planlayabilirsiniz.

Güngören Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.493g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %49 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Enes Özdemir
EÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602677

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.