100 m²
Brüt
99 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı DurumuSıfır
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
GAZİOSMANPAŞA BAĞLARBAŞI’NDA TOPLU KONUT SİTESİ İÇİNDE KİRALIK DÜKKAN & MAĞAZA
Bölgenin en yoğun nüfuslu toplu konut sitelerinin tam merkezinde, binlerce konutun ve yüksek yaya trafiğinin akış noktasında yer alan dükkanımız kiralıktır.
Öne Çıkan Özellikler:
Yüksek Görünürlük: Geniş cam cephesi ve vitrini sayesinde sitelerden gelen akışın doğrudan görüş alanındadır.
Ferah ve Kullanışlı Alan: Modern yapıya uygun yüksek tavanı ve esnek iç yerleşim imkanıyla her sektöre kolayca uyarlanabilir.
Avantajlı Lokasyon: Yoğun yerleşim yerinin kalbinde, potansiyel müşterilerinizin hemen kapınızın önünde olduğu merkezi nokta.
Yüksek Tabela Değeri: İş yerinize değer katacak merkezi çevre düzenlemesi ve işlek aks.
Kullanım Alanları:
Market, manav, kuruyemiş, kuaför & güzellik merkezi, eczane, klinik, kurumsal ofis, kafeterya veya her türlü perakende ve hizmet sektörü için kaçırılmayacak fırsat!
Detaylı Bilgi ve İletişim için:
Özer Gayrimenkul
İlan Sahibi / Danışman
Telefon:
İstanbul Gaziosmanpaşa’da merkezi doğalgaz ısıtmalı, 1 odalı kiralık dükkan & mağaza fırsatı. Yatırımcılar ve işletme sahipleri için kullanıma hazır, fonksiyonel bir ticari alan sunar. Yüksek yaya trafiği ve binlerce konutun ortasındaki konumu sayesinde görünürlüğünüz artar.
Gaziosmanpaşa’nın Kalbinde Kullanışlı Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Boş kullanım: Hemen kiracı/işletme olarak başlayın.
- Merkezi doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma.
- Yüksek yaya trafiği: Toplu konut merkezinde akış.
- Geniş cam cephe: Vitrin ve marka görünürlüğü.
- Esnek alan: Birçok sektöre uygundur.
Gaziosmanpaşa’nın Canlı Ticaret Noktası
Ulaşım kolaydır; yoğun yerleşim sayesinde müşteri kitlesine hızlı erişirsiniz. Okul, kültür merkezleri ve hastanelere yakınlığı bölgeye sürekli hareket kazandırır. İETT durakları yürüyüş mesafesindedir, toplu taşıma ile rahat ulaşım sağlar.
Özer Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özer Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413351
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0203/17UY0333-5/00/1868
- Eyüpsultan İslambey Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gaziosmanpaşa Yenidoğan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























