Özgür'den Battalgazi Ana Cadde Üzerinde Satılık Arsa
Mehmet BULUT · ÖZGÜR GAYRİMENKUL1.282 m²
Metrekare
6006 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
MALATYA'NIN EN YAYGIN GAYRİMENKUL AĞINA SAHİP OLAN ÖZGÜR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
İMAR DURUMU:
- 1.282 M²
- KONUT İMARLI
- T.A.K.S : 0.3
- K.A.K.S : 1.2
- AYRIK NİZAM
- TERKİNİ BULUNMAMAKTADIR.
ALT YAPI:
- ELEKTRİK, SU, DOĞALGAZ ALTYAPISI VE RESMİ YOLU MEVCUTTUR.
KONUMU:
- KUZEY ÇEVRE YOLUNA YAKIN KONUMDA
- BATTALGAZİ YOLU ANA CADDE ÜZERİNDE
DETAYLAR İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
ÖZGÜR GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO:4400241
Malatya, Battalgazi Satılık Konut İmarlı arsa arayanlar için cazip bir fırsat sunuluyor. 1.282 m²'lik bu Arsa, iyi konumda olup ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Konut imarlı, müstakil tapulu bu arsa, krediye uygun ve yatırımcılar için iyi bir seçenek oluşturur.
- Elektrik, su, doğalgaz gibi altyapıları mevcut olup, açılmış parsel ve kanalizasyon imkanına sahiptir.
- Hızlı ulaşım sağlayan yollara yakınlığı, günlük yaşam ve ulaşımda büyük avantaj sunar.
Konum
Arsa, Malatya Battalgazi'de, kuzey çevre yoluna oldukça yakın, ana cadde üzerinde yer almakta, toplu ulaşıma erişimi kolaylaştırmaktadır. Çevresinde Gıda Toptancı Çarşısı, okullar ve eczaneler bulunmaktadır.
ÖZGÜR GAYRİMENKUL ile bu fırsatı kaçırmayın. Detaylar için iletişime geçebilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400241
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4400241
- Battalgazi Battalgazi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yeşilyurt Kaynarca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yeşilyurt Melekbaba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Selçuklu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Şehitfevzi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Taştepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Karabağlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Meydanbaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Kıraç Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Battalgazi Orduzu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.