- Brüt / Net
201 m²
Brüt
200 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 240
- Parsel
- 150
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Malatya’nın yeniden yapılandırılan bölgelerinden sıtmapınarında inönü caddesi ve doga caddesine yürüme mesafesinde olup şehrin ana ulaşım akslarının odagında konumlanan iş yerimiz yüksek görünürlük ve kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.
Hem ticari faaliyet hem de yatırım açısından değerli bir lokasyonda bulunmaktadır.
80 m² düz giriş alanı ve 40 m² çekme kat alan 80 m2 olmak üzere toplam 200m² kullanım alanına sahip iş yerimiz ferah ve kullanışlı bir yapıya sahiptir.
Cadde cepheli olan işyerimiz bu sayede hem görünürlük hem de kullanım avantajı sağlamaktadır.
İş yerlerinde WC ve lavabo bulunmaktadır.
Not:İş yerimizde devam eden kiracımız bulunmaktadır.Yeni mülk sahibi tarafından istenildiği takdirde işyerini tahliye edebilecektir
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Özgür Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400241
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4400241
- Battalgazi Aslanbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Battalgazi Ataköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Yeşilyurt Çukurdere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Battalgazi Hacı Abdi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Battalgazi K.mustafa Paşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Battalgazi Şifa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.