Özyalçın'dan Kazancılar Caddesinde 240 M2 Satılık Dükkan
Cem Ö · ÖZYALÇIN EMLAK- Brüt / Net
241 m²
Brüt
240 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2107
- Parsel
- 10
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
DÜKKANIMIZ KAZANCILAR CADDESİNDE BULUNMAKTADIR.
120 M2 GİRİŞ
120 M2 BODRUM
TOPLAM 240 M2 DİR.
İÇİNDE AKTİF KİRACISI VARDIR.
SİMİT FIRINI OLARAK FAALİYETİNE DEVAM ETMEKTEDİR.
KAZANCILAR CADDESİ BEŞLER MARKETİN TAM KARŞISINDADIR.
HER TÜRLÜ İŞE VE YATIRIMA UYGUN BİR İŞYERİDİR.
CEPHESİ OLDUKCA GENİŞ VE KULLANIŞLIDIR.
DÜKKANIMIZIN BİR AVANTAJIDA TAPUDA FIRIN OLARAK GEÇMESİDİR.
YANİ ALICI İSTER FIRIN OLARAK İŞLETEBİLİR VEYA KİRAYA VEREBİLİR,
İSTERSE BAŞKA İŞLER İÇİNDE DÜKKANI İŞLETEBİLİR VEYA KİRAYA VEREBİLİR.
TABELA AÇISINDAN OLDUKÇA DEĞERLİ BİR LOKASYONDADIR.
ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN..
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800280
- Merkez Bahtiyarbostan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Dedebalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Ferhatbostan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez İnönü Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Küçükminare Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Mısmılırmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.