Pamukören'de 609 M² Konut İmarlı Yatırımlık Arsa
Faruk Dönertaş · Dönertaş Emlak- Metrekare
- 609 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 6568 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İpotek Durumu
- Yok
- Bağlı Olduğu Belediye
- KUYUCAK
- Arazi Durumu
- Boş
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Aydın Kuyucak PAMUÖREN DE Hayalinizdeki Evi YAPIYI İnşa Edebileceğiniz İmarlı Arsa
PAMUKÖREN ANA YOL ÜZERİNDE VE KÖŞE BAŞI OLDUGU İÇİN DEGERLİDİR,
AYRIK NİZAM 152 MT ORTAYA İNŞAAT YAPILIR 450 MT ETRAFTA BAHÇE ALANI KALIR
3 KAT İMARLI OLAN YERİMİZ İNŞAATA HAZIRDIR.
KOMŞU PARSELLERİMİZ DE SATILIK OLUP TOPLU ALIMLARDA PAZARLIGIMIZ VARDIR
Aydın'ın huzurlu ve hızla gelişen bölgelerinden Kuyucak'ta, Pamukören Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu değerli parsel sizi bekliyor. Toplam 609 m² genişliğindeki bu taşınmaz, konut imarlı yapısıyla hayalinizdeki müstakil evi inşa etmek veya karlı bir yatırım yapmak için ideal bir seçenek sunmaktadır. Düz ayak yapısı ve çevresindeki yapılaşma ile hemen projelendirilmeye uygun bir durumdadır.
Konum Avantajları ve Çevre Özellikleri
Arsanızın bulunduğu lokasyon, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken aynı zamanda modern yaşamın tüm gerekliliklerine kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve pazar alanı yer almaktadır. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine erişim oldukça kolaydır. Ulaşım açısından da avantajlı olan parselimiz, otobüs duraklarına ve tren istasyonuna yakınlığı sayesinde çevre ilçelere ve şehir merkezine konforlu bir bağlantı imkanı sağlar.
Arsa Bilgileri ve Teknik Detaylar
- İl/İlçe: Aydın / Kuyucak
- Mahalle: Pamukören Mahallesi
- Alan (m²): 609 m²
- Mülk Tipi: Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yaşam ve Yatırım Değeri
Bu özel parsel, çevresindeki park ve spor tesisleri sayesinde sosyal bir yaşamın merkezinde yer almanıza olanak tanır. Geniş yüz ölçümü sayesinde bahçeli, ferah bir konut projesi için yeterli alanı fazlasıyla sunmaktadır. Kuyucak bölgesinin artan değeri göz önüne alındığında, hem bugün inşaat yapmaya hem de gelecekte değer kazanacak bir mülk edinmeye hazırsınız. Satın alma sürecinde banka kredisine uygunluğu sayesinde ödeme kolaylığı da sağlanmaktadır.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %55 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900926
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/10238
- Kuyucak Başaran Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kuyucak Horsunlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kuyucak Azizabat Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kuyucak Pamucak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kuyucak Yöre Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































