- Brüt / Net
30 m²
Brüt
29 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
DEVREN SATILIK HAZIR MARKET + DÜKKAN | GÜÇLÜ CİRO | AVANTAJLI LOKASYON
İŞ DEĞİŞİKLİĞİ NEDENİYLE KOMPLE DEVREDİLECEKTİR
Parkın tam karşısında, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip merkezi konumda bulunan işletmemiz; bulunduğu bölgede tek market olma avantajıyla, uzun yıllardır başarıyla faaliyet göstermektedir.
Oturmuş müşteri kitlesi, güçlü ciro, avantajlı lokasyon ve hazır işletme düzeniyle yeni sahibine doğrudan faaliyete devam etme imkânı sunmaktadır.
DÜKKAN + İŞLETME BİRLİKTE DEVREDİLECEKTİR
Bu ilan yalnızca bir işletme devri değildir.
Marketin faaliyet gösterdiği mevcut dükkan da işletmeyle birlikte devredilecektir.
Yeni sahibi; dükkan, market işletmesi, tüm ekipmanlar, demirbaşlar ve “TEMORA” tescilli marka/patenti ile birlikte komple bir ticari yapıyı devralacaktır.
Böylece yeni yer arama, taşınma veya yeniden işletme kurma gibi süreçlerle uğraşmadan mevcut lokasyonda hazır düzenle faaliyete devam etme imkânına sahip olacaktır.
DEVİR KAPSAMINDA
• Mevcut dükkan
• Market işletmesi
• Otomatik çift kepenk (daraba) sistemi
• Bilgisayarlı terazi sistemi
• Barkodlu satış sistemi
• Güvenlik kamera sistemi
• Klima ve televizyon
• Mısır arabası
• Karsambaç (kar şerbeti) makinesi
• Raf ve dolap sistemleri
• Tüm market demirbaşları ve ekipmanları
• “TEMORA” tescilli marka/patenti
⭐ İŞLETMENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
✓ Dükkan + işletme birlikte devir
✓ Uzun yıllardır faal ve oturmuş işletme
✓ Bölgesinde tek market avantajı
✓ Park karşısında merkezi konum
✓ Yüksek yaya ve araç trafiği
✓ Hazır müşteri potansiyeli
✓ Tüm ekipmanlarıyla birlikte devir
✓ Tescilli marka/patent dahil
İşletmenin ciro, kârlılık, giderler ve diğer ticari detayları, yalnızca gerçekten satın alma niyetinde olan ciddi alıcılarla görüşme sırasında paylaşılacaktır.
Pazarlık, işletmeyi ve dükkânı gerçekten devralmayı düşünen ciddi alıcılarla yüz yüze yapılacaktır.
Ciddi alıcıların detaylı bilgi ve görüşme için iletişime geçmesi rica olunur.
Yeni sahibine şimdiden hayırlı, bereketli ve bol kazançlı olması dileğiyle.
İŞ DEĞİŞİKLİĞİ NEDENİYLE KOMPLE DEVREDİLECEKTİR
Parkın tam karşısında, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip merkezi konumda bulunan işletmemiz; bulunduğu bölgede tek market olma avantajıyla, uzun yıllardır başarıyla faaliyet göstermektedir.
Oturmuş müşteri kitlesi, güçlü ciro, avantajlı lokasyon ve hazır işletme düzeniyle yeni sahibine doğrudan faaliyete devam etme imkânı sunmaktadır.
DÜKKAN + İŞLETME BİRLİKTE DEVREDİLECEKTİR
Bu ilan yalnızca bir işletme devri değildir.
Marketin faaliyet gösterdiği mevcut dükkan da işletmeyle birlikte devredilecektir.
Yeni sahibi; dükkan, market işletmesi, tüm ekipmanlar, demirbaşlar ve “TEMORA” tescilli marka/patenti ile birlikte komple bir ticari yapıyı devralacaktır.
Böylece yeni yer arama, taşınma veya yeniden işletme kurma gibi süreçlerle uğraşmadan mevcut lokasyonda hazır düzenle faaliyete devam etme imkânına sahip olacaktır.
DEVİR KAPSAMINDA
• Mevcut dükkan
• Market işletmesi
• Otomatik çift kepenk (daraba) sistemi
• Bilgisayarlı terazi sistemi
• Barkodlu satış sistemi
• Güvenlik kamera sistemi
• Klima ve televizyon
• Mısır arabası
• Karsambaç (kar şerbeti) makinesi
• Raf ve dolap sistemleri
• Tüm market demirbaşları ve ekipmanları
• “TEMORA” tescilli marka/patenti
⭐ İŞLETMENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
✓ Dükkan + işletme birlikte devir
✓ Uzun yıllardır faal ve oturmuş işletme
✓ Bölgesinde tek market avantajı
✓ Park karşısında merkezi konum
✓ Yüksek yaya ve araç trafiği
✓ Hazır müşteri potansiyeli
✓ Tüm ekipmanlarıyla birlikte devir
✓ Tescilli marka/patent dahil
İşletmenin ciro, kârlılık, giderler ve diğer ticari detayları, yalnızca gerçekten satın alma niyetinde olan ciddi alıcılarla görüşme sırasında paylaşılacaktır.
Pazarlık, işletmeyi ve dükkânı gerçekten devralmayı düşünen ciddi alıcılarla yüz yüze yapılacaktır.
Ciddi alıcıların detaylı bilgi ve görüşme için iletişime geçmesi rica olunur.
Yeni sahibine şimdiden hayırlı, bereketli ve bol kazançlı olması dileğiyle.
Karacaahmet Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Şehitkamil Sanayi Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Onat Kutlar Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Merveşehir Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Belkız Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Beylerbeyi Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Fıstıklık Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Alpaslan Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.