Pegasus'tan Adana Bayramhacılıda Villa İmarlı Arsa
Nejdet KARA · Pegasus Gayrimenkul2.880 m²
Metrekare
11000 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
İmarı açık…
Adana Sarıçam Bayramhacılı
6 veya 8 adet aralığında villa yapımına uygun
Adana Sarıçam bölgesinde yer alan Satılık Villa İmarlı Arsa, 2.880 m² büyüklüğünde, imarı açık bir arsadır. Villa yapımına elverişli olan bu alan, planlama doğrultusunda 6 ya da 8 adet villa inşa edilebilecek potansiyele sahiptir. Sarıçam’da konumlanan arsa, sunduğu yapılaşma olanaklarıyla öne çıkar. Satılık Villa İmarlı Arsa arayanlar için değerlendirilebilir bir yatırım ve proje fırsatı sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu: Arsa üzerinde müstakil tapu bulunmaktadır. Bu sayede mülkiyet durumu netleşir ve devir/satın alma süreci daha kolay ilerler.
- Krediye uygun: Kredi kullanımına uygun olarak belirtilmiştir. Bu özellik, finansman planlaması yapmak isteyen alıcılar için avantaj sağlar.
- Parselli, İfrazlı ve Yolu Açılmış: Parsel düzeni oluşturulmuş, ifraz işlemleri tamamlanmış ve yol bağlantıları açılmıştır. Bu durum, proje geliştirme ve inşaat aşamasında zaman kazandıran önemli bir artıdır.
Konum
Adana’nın Sarıçam ilçesinde bulunan arsa, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Toplu ulaşıma yakınlığıyla dikkat çeker; otobüs duraklarına erişim kolaydır. Gelişmekte olan Sarıçam bölgesinde yer alması sayesinde çevrede yaşam alanları ve altyapı hizmetlerine ulaşım imkânı sunar.
Pegasus Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu Satılık Villa İmarlı Arsa 2.880 m²’dir ve satış fiyatı 31.680.000 TL’dir. Ayrıntılı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için firmamızla iletişime geçmeniz önerilir.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.