Pendik Çamçeşmede Cadde Üzeri, Yüksek Kâr Getirili Devren Büfe

MERKEZİ KONUM | YOĞUN YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİ | HAZIR İŞ VE YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ

İstanbul Pendik Çamçeşme Mahallesi, Aydınlı Yolu Caddesi üzerinde, merkezi konumu ve yoğun müşteri potansiyeliyle dikkat çeken, aktif olarak faaliyet gösteren 25 m² büfemiz devren kiralıktır.

Bölgenin işlek caddelerinden birinde yer alan işletmemiz; yoğun yaya ve araç trafiği, çevresindeki kamu kurumları, ibadethaneler ve gelişmekte olan sosyal yaşam alanları sayesinde ticari açıdan avantajlı bir noktada bulunmaktadır.

İŞLETMENİN FİNANSAL BİLGİLERİ

* Aylık kira bedeli: 17.500 TL
* Beyan edilen aylık kâr getirisi: En düşük 100.000 – 130.000 TL arası
* İşletme alanı: 25 m²
* Devir durumu: Devren kiralık
* Kira artış dönemi: Ocak ayı
* Kira artışı: Sözleşme ve yasal sınırlar çerçevesinde TÜFE oranına göre yapılacaktır.

Mevcut kira bedelinin düşük olması ve işletmenin kazanç potansiyeli, bu fırsatı kendi işini kurmak veya mevcut ticari faaliyetlerini büyütmek isteyen girişimciler için cazip hale getirmektedir.

KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

* Pendik Çamçeşme Mahallesi, Aydınlı Yolu Caddesi üzerinde
* Yoğun araç ve yaya trafiğine sahip işlek cadde konumu
* Pendik Askerlik Şubesi karşısı
* Çınardibi Camii yanı
* Yeni yapılması planlanan Pendik Belediyesi Evlendirme Dairesi ve Yaşam Merkezi binasına çok yakın
* Çevresindeki yerleşim alanları ve kamu kurumları sayesinde geniş müşteri potansiyeli
* Görünürlüğü yüksek, kolay ulaşılabilir ticari lokasyon

YATIRIM VE İŞLETME AVANTAJLARI

Büfemiz, mevcut konumu itibarıyla hem bölge sakinlerine hem de gün içerisinde caddeyi kullanan yaya ve araç trafiğine hitap etmektedir.

Özellikle çevresindeki kamu kurumları ve yeni planlanan belediye yatırımları, bölgenin ticari hareketliliğini destekleyebilecek önemli avantajlar arasında yer almaktadır.

Düşük kira gideri, mevcut işletme düzeni ve beyan edilen aylık 100.000 – 130.000 TL kâr potansiyeliyle, hazır bir işletme devralmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.

NOT: Belirtilen kâr rakamları mevcut işletme tarafından beyan edilen yaklaşık tutarlardır. Gelir ve gider detayları, devir bedeli ve işletmeye ilişkin diğer bilgiler ciddi alıcılarla görüşülecektir.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRÜŞME İÇİN

ARMANORA GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI