1 / 12

Pex Ankadan Yeşilyurt Hıroğlunda Satılık 1284 M² İmarlı Arsa

MESUT EKİCİ · Realty Pex Anka Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri
3.450.000 ₺2.687 ₺/m²
Metrekare
1.284 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2687 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
248
Parsel
141
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması


​

​''GÜVENİLİR ÇÖZÜM ORTAĞINIZ;

REALTY PEX ANKA GAYRİMENKUL'DEN SATILIK 1284 M² VİLLALIK ARSA''..

​

İmar Durumu;

Yeşilyurt Hıroğlu Mahallesinde,

Arsa Niteliğindedir,

Eğimli Yapıya Sahiptir,

Tapu Alanı: 1284 M²,

İki Kata İmarlı,

TAKS:0,30

KASK:0,60,

Toplam İnşaat Alanı:770 M²,

Daire ile takas olur
Alt Yapı;

Resmi Asfalt Yolu Mevcuttur.

Elektrik,Doğalgaz ve Su Mevcuttur.

Lokasyon;

Adıyaman Çelikhan Yoluna 800 Mt. Mesafede,

Yeşilyurt Merkeze 500Mt. Mesafede

Malatya Merkeze 7-8 km'dir,

Realty PEX Anka Gayrimenkul Malatya

Mesut EKİCİ



Malatya Yeşilyurt’ta 1.284 m² satılık villa imarlı arsa fırsatı. Bölgenin gelişen yapısı içinde yer alan bu arsa, Yeşilyurt satılık villa imarlı yatırım ve yapı projelerinize uygundur. Krediye uygun ödeme seçenekleriyle finansal esneklik sunar.

Yeşilyurt’ta Gelişime Açık Villa İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Alanı: 1.284 m²
  • 2 kata imarlı
  • TAKS 0,30 / KASK 0,60
  • Toplam inşaat: 770 m²
  • Resmi asfalt yola cepheli, eğimli
  • Elektrik, su, doğalgaz hazır
  • Krediye uygun ödeme

Yeşilyurt Merkezine ve Ana Ulaşım Yollarına Yakın Konum

Malatya-Çelikhan yolu üzerinde; Yeşilyurt merkezine 500 m, Malatya merkezine 7-8 km. Ulaşımı kolay; hastane, okul, kültür merkezi ve eczane gibi noktalara yakındır.

Realty Pex Anka Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realty Pex Anka Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri ile iletişime geçebilirsiniz.

Hıroğlu Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.384g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
MESUT EKİCİ
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400412

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.