6.059 m²
Metrekare
487 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
detaylı bilgi için iletişime geçiniz.
Sinop’un Gerze ilçesinde yer alan, toplam 6.059 m² büyüklüğünde müstakil tapulu tarla satılıktır. Gerze satılık tarla arayanlar için ideal ölçekte olan bu arazi, doğrudan mülkiyet avantajı sayesinde kullanım ve yatırım planlarında esneklik sunar.
Yasal Güvenceli Müstakil Tapulu Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu, güvenli ve sorunsuz mülkiyet
- Arsa Büyüklüğü: 6.059 m², geniş kullanım ve değerlendirme alanı
- Konum: Gerze ilçesinde, sakin ve cazip kırsal bölge
- Fiyat: 2.950.000 TL, bölge ortalamasına uygun fiyat
Gerze’nin Gelişen Bölgelerinden Verimli Arazi
Tarla, Gerze’nin kırsal dokusunu koruyan, sakinliğiyle öne çıkan ve verimlilik potansiyeli taşıyan bir konumda bulunmaktadır. Bölgede devam eden altyapı çalışmaları ve ulaşım imkanlarının güçlenmesiyle, yakın dönemde arsanın değer artışı göstermesi beklenmektedir. Bu durum, hem tarımsal kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından avantaj sağlar.
Yerel Hayat ve Ulaşım Avantajları
Doğal çevreyle iç içe olan konumu, aynı zamanda ulaşım pratikliği de sunar. Temel ihtiyaç noktalarına ve ilçe merkezine kısa sürede erişim mümkündür. Çevredeki gelişen altyapı, arazinin farklı amaçlarla değerlendirilmesine destek olur.
Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimizle yerinde değerlendirme yapabilir, bu verimli yatırım fırsatını daha yakından inceleyebilirsiniz.
Sinop’un Gerze ilçesinde, müstakil tapulu 6.059 m² büyüklüğünde satılık tarla sunulmaktadır. Bu Gerze satılık tarla, arazi değerlendirmesi ve yatırım amaçlı alımlar için uygun bir seçenektir. Doğal yapısı sayesinde farklı tarımsal faaliyetlere elverişli olup, ileride planlanabilecek projeler için de sağlam bir zemin oluşturur. Bölgedeki arazi portföyünüzü güçlendirecek nitelikte, geniş metrajı ile öne çıkan bu tarla; sakin, doğayla uyumlu bir kullanım arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunar.
Gerze'de Müstakil Tapulu Geniş Tarla İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: Net 6.059 m²
- Mülkiyet Durumu: Müstakil tapulu, hukuki güvence
- Konum: Sinop, Gerze ilçe sınırları
- İmar Durumu: Mevcut değil
- Kullanım Alanı: Tarıma ve farklı arazi kullanımına uygun
Gerze'nin Tarımsal Potansiyelinden Yararlanma Fırsatı
Tarla, bölgenin iklimi ve doğal kaynaklarıyla uyumlu üretim faaliyetleri için avantaj sağlayabilir. Sinop Gerze’de yatırım yapmak isteyenler açısından stratejik bir konumda yer alması, arazi sahibi olmayı hedefleyenler için ayrıca değer katar.
Sinop Gerze’de Doğayla İç İçe Geniş Arazi Ayrıcalığı
Gerze’nin doğal dokusuna uyumlu bu müstakil arsa, çevresine kıyasla geniş alanı ile öne çıkar. Şehir merkezine ve temel ihtiyaç noktalarına erişim imkânları değerlendirildiğinde, şehir yoğunluğundan uzak; doğa içinde bir yaşam alanı veya uzun vadeli yatırım düşünenler için uygun bir alternatiftir.
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, arazi tercihlerinizi değerlendirmek ve sorularınızı yanıtlamak için hazırdır.
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5700031
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5700031
- Dikmen Görümcek Köyü Satılık Tarla
- Dikmen Saray Köyü Satılık Tarla
- Dikmen Şeyhhüseyin Köyü Satılık Tarla
- Gerze Bolalı Köyü Satılık Tarla
- Gerze Sarımsak Köyü Satılık Tarla
- Gerze Sazak Köyü Satılık Tarla
- Gerze Yamacık Köyü Satılık Tarla
- Gerze Çeçe Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











