Piramit Gm Den Hilalkent Mevkiğinde Satılık Arsa
Piramit Gm Den Hilalkent Mevkiğinde Satılık Arsa - 2
Piramit Gm Den Hilalkent Mevkiğinde Satılık Arsa - 3
1 / 5

Piramit Gm Den Hilalkent Mevkiğinde Satılık Arsa

Vedat Durmuş · piramit emlak
285.000 ₺3.904 ₺/m²
Metrekare
73 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3904 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
Yolu AçılmışDoğalgaz

İlan Açıklaması

Yatırımlık 73 m2 Tek tapulu Arsa 

Erzurum’un Yakutiye ilçesinde 73 m² satılık konut imarlı arsa. Yakutiye satılık konut imarlı arsa arayanlar için müstakil tapulu yapısı ve krediye uygun ödeme seçeneğiyle güvenli bir yatırım alternatifi sunar.

Yatırım ve Sahiplik Güvencesi Sağlayan Müstakil Tapulu Arsa

Müstakil tapu, tam sahiplik güvencesi sağlayarak alım-satım süreçlerinde şeffaflık ve güven verir. Konut imarlı olması sayesinde yapılaşma potansiyeli bulunur; bu da hem oturum amaçlı değerlendirme hem de uzun vadeli yatırım planı için avantaj sağlar. Krediye uygunluğu, bütçeyi zorlamadan alım imkânı sunarak finansal esneklik kazandırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam sahiplik
  • Krediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya elverişli
  • Arsa Büyüklüğü: Net 73 m²
  • Altyapı: Yolu açılmış, doğalgaz bağlantısı mevcut
  • İmar Durumu: Konut imarlı, yapılaşma imkânı

Yakutiye'nin Yatırım Potansiyelini Yansıtan Konum Avantajları

Arsa; Soğucak İlkokulu, Hilalkent Anaokulu ve çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Hilalkent kültür merkezleri, eczaneler ve günlük ihtiyaçları karşılayan noktalara yürüme mesafesi, yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim pratik olup ulaşım olanakları bölgedeki yaşam kalitesini destekler.

Profesyonel Yerinde Görme İçin Piramit Emlak ile İletişime Geçin

Erzurum Yakutiye’de krediye uygun, müstakil tapulu bu konut imarlı arsayı detaylı incelemek ve fırsatları yerinde görmek için Piramit Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Güvenilir danışmanlık desteğiyle doğru yatırım kararını vermenize yardımcı olunur.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz altında

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %5 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 280.000 ₺ – 345.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
280.000 ₺
Endeksa Değeri
300.000 ₺
En Fazla Değer
345.000 ₺
İlan Fiyatı
285.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Soğukçermik Mahallesi Yakutiye Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.490g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %49 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
PE
piramit emlak
Vedat Durmuş
VD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2500124

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.