Polat Livedan Saygınlar Sitesi Köşe 3 Katlı Yenilenmiş Müstakil

SATILIK 4+1 TRİPLEKS – SAYGINLAR SİTESİ – TERASLI, BAHÇELİ, EŞSİZ KONUMDA

🔹 Tepeden tırnağa yenilenmiş, kullanışlı ve modern yapısıyla öne çıkan bu özel mülk, Batıkent'in en nezih sitelerinden Saygınlar Sitesi'nde yer almaktadır.

🔹 Çatının eve katılmasıyla ilgili olarak imar barışı başvurusu yapılmış, yapı kayıt belgesi alınmıştır.

🔹 Teras ilavesi ve balkonların içeriye dahil edilmesiyle birlikte dairemiz 4+1 olarak yeniden düzenlenmiş ve 3 katlı hale getirilmiştir. Ayrıca en üst katta depo alanı bulunduğundan 4,5+1 gibi değerlendirilebilir.

✅ GENEL ÖZELLİKLER

• Dış köşe konumda, üç cepheden bahçeli, önü tamamen açık ve ferah

• Otopark sorunu yoktur

• Dış cephe: Amerikan siding yalıtım

• Camlar: Çift ısıcamlı pimapen

• Isıtma sistemi: Her katta kollektörlü sistemle verimli ısı dağılımı

• Bahçede 2 adet bağımsız depo alanı

• Çatı: 4 yıl önce sandviç panel çatı sistemiyle yenilenmiştir

• Kombi: 3 yıl önce yenilenmiştir

🏠 KAT PLANLARI

Giriş Kat:

• Ferah salon

• Açık mutfak

• WC

Orta Kat:

• 3 oda

• Banyo + WC

Üst Kat:

• Büyük yatak odası (özel yaptırılan dolap evle birlikte verilecektir)

• Açık ütü alanı

• Depo

• Geniş, manzaralı teras (su ve elektrik altyapısı hazır)

📍 LOKASYON AVANTAJLARI

• Kariyer Koleji, evin çaprazında yer almaktadır

• Gimsa, Batıkent Metro, Çağdaş, Sosyete Pazarı ve Pazar Pazarı’na yürüme mesafesi

• Atlantis AVM, Meydan AVM, zincir marketler ve bankalar çok yakın

• Refika Aksoy İlköğretim Okulu hemen yanı başında

• Otobüs ve dolmuş durakları yalnızca 100 metre mesafede

🏡 Bahçesiyle, terasıyla, konumuyla ve tamamen yenilenmiş yapısıyla benzeri zor bulunan bu evi görmeden karar vermeyin!

POLAT LİVE EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI LTD.ŞTİ.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: