1 / 20

Polateli Güldüzünde Uygun Satlık Arsa

Metin  UyaranMetin Uyaran · UYARAN 79 GAYRİMENKUL
2.600.000 ₺2.800.000 ₺842 ₺/m²

3.088 m²

Metrekare

842 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Arazi
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada102
  • Parsel7
  • İmar DurumuArazi
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİ

UYARAN79 GAYRİMENKUL


TEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY

 GENEL ÖZELLİKLER




KİLİS POLATELİ GÜLDÜZÜ MAHALLESİNDE BULUNMAKTA OLAN


ARAZİMİZ 3088,62 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR


1-KİLİS POLATELİ GÜLDÜZÜ 102/1 337,27

6-KİLİS POLATELİ GÜLDÜZÜ 102/6 354,73

7-KİLİS POLATELİ GÜLDÜZÜ 102/7 358,29

8-KİLİS POLATELİ GÜLDÜZÜ 102/8 356,62



YATIRIM AMAÇLI OLARAK ALMAK İSTEYEN MÜŞTERİLERİMİZE 


102/1- 102/8 - 102/7 VE 6 PARSELİN TAMAMI 1406.91 M2 





NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.

(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)

(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.)



BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

 

MİSYONUMUZ

Gayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.


VİZYONUMUZ


İletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.


VERDİĞİMİZ HİZMETLER

Yer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz.



 NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ 

İSTİKLAL YANI SOKAK 6/B

KİLİS-MERKEZ


       METİN UYARAN




Şehit Ali Mahallesi Polateli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Kilis nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.217g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM
Metin Uyaran
Metin  Uyaran
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7900097

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0091/17UY0333-5/00/2

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.