Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 2
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 3
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 4
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 5
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 6
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 7
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 8
Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla - 9
1 / 10

Pratik Den// Turan Da Harika Fırsat Tarla

Cemal Cingöz · İLDEM PRATİK EMLAK
7.550.000 ₺7.750.000 ₺575 ₺/m²

13.132 m²

Metrekare

575 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Parsel22
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması


Tarlamız Kayseri Melikgazi Turan mahallesi'ndedir.

Toplamda 13.132 metrekare olup kuru tahıl tarımına elverişlidir.

Toplulaştırma yapılmadığı için ahır, Çiftlik kurmaya Müsaittir.

Çift taraflı yol geçmektedir, yol arazi yoludur. Bürüngüz yoluna 400 metre mesafededir.

Tek Tapu dur. Hemen satış verilir.

İlerleyen yıllarda imar gelebilir yatırımcısına Kaçmaz fırsat

Turan Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.180g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
İLDEM PRATİK EMLAK
İLDEM PRATİK EMLAK
Cemal Cingöz
CC
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800585

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/6942

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.