1 / 27

Prestij Gruptan Fırsat 3 Katlı Bina

Emrah Akyüz · Prestij Grup Gayrimenkul
2.475.000 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

80 m²

Brüt

79 m²

Net

Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bina
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

BURSA YILDIRIM DAVUTKADI’DA SATILIK 3 KATLI MÜSTAKİL BİNA

Davutkadı Mahallesi / Yıldırım / Bursa

Yatırımlık fırsat!
3 katlı müstakil binamız satıştadır.

✅ 2 adet 2+1 daire
✅ 1 adet 1+0 daire
✅ Tüm dairelerde kiracı mevcut
✅ Aylık toplam 23.000 TL kira getirisi
✅ Masrafsız bina
✅ Tek tapu
❌ Konut kredisine uygun değildir

Bursa’nın Yıldırım ilçesinde merkezi konumda bulunan 3 katlı müstakil bina satışa sunulmuştur. İçindeki stüdyo (1+0) daire sayesinde hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygun bir seçenektir. Yıldırım satılık bina arayışında olanlar için dikkat çekici bir portföy sunan bu gayrimenkul, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve müstakil tapulu yapısıyla öne çıkar.

Boş Kullanımıyla Hemen Taşınmaya Uygun Müstakil Bina

Kullanım durumunun boş olması, binayı vakit kaybetmeden değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar. İster hemen taşınabilir, ister kiraya vererek gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. 3 katlı planı, alanı verimli kullanmaya imkân tanır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet güvencesi
  • Oda Sayısı: Fonksiyonel stüdyo (1+0)
  • Kat Sayısı: 3 katlı yapı

Yıldırım’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum

Bina, Bursa Yıldırım’da sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla avantaj sağlar. Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Medicabil Hastanesi gibi önemli noktalara kısa sürüş mesafesindedir. Davutkadı Caddesi otobüs durağı ve Emir Sultan taksi durağına yürüyerek ulaşılabilmesi, günlük ulaşımı pratik hâle getirir.

Prestij Grup Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı

Bu nitelikli Yıldırım satılık bina için Prestij Grup Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme ve saha ziyareti planlayabilirsiniz. Uzman ekibimiz, beklentilerinize uygun çözümler sunmak için yanınızdadır.

Davutkadı Mahallesi Yıldırım Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.350g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Emrah Akyüz
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603460

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.