- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
79 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Davutkadı Mahallesi / Yıldırım / Bursa
Yatırımlık fırsat!
3 katlı müstakil binamız satıştadır.
✅ 2 adet 2+1 daire
✅ 1 adet 1+0 daire
✅ Tüm dairelerde kiracı mevcut
✅ Aylık toplam 23.000 TL kira getirisi
✅ Masrafsız bina
✅ Tek tapu
❌ Konut kredisine uygun değildir
Bursa’nın Yıldırım ilçesinde merkezi konumda bulunan 3 katlı müstakil bina satışa sunulmuştur. İçindeki stüdyo (1+0) daire sayesinde hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygun bir seçenektir. Yıldırım satılık bina arayışında olanlar için dikkat çekici bir portföy sunan bu gayrimenkul, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve müstakil tapulu yapısıyla öne çıkar.
Boş Kullanımıyla Hemen Taşınmaya Uygun Müstakil Bina
Kullanım durumunun boş olması, binayı vakit kaybetmeden değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar. İster hemen taşınabilir, ister kiraya vererek gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. 3 katlı planı, alanı verimli kullanmaya imkân tanır.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet güvencesi
- Oda Sayısı: Fonksiyonel stüdyo (1+0)
- Kat Sayısı: 3 katlı yapı
Yıldırım’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum
Bina, Bursa Yıldırım’da sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla avantaj sağlar. Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Medicabil Hastanesi gibi önemli noktalara kısa sürüş mesafesindedir. Davutkadı Caddesi otobüs durağı ve Emir Sultan taksi durağına yürüyerek ulaşılabilmesi, günlük ulaşımı pratik hâle getirir.
Prestij Grup Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Bu nitelikli Yıldırım satılık bina için Prestij Grup Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme ve saha ziyareti planlayabilirsiniz. Uzman ekibimiz, beklentilerinize uygun çözümler sunmak için yanınızdadır.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yıldırım Sıracevizler Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Emirsultan Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Yediselviler Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Sinandede Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Hacıseyfettin Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Mehmetakifersoy Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Musababa Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Piremir Mahallesi Satılık Bina
- Yıldırım Zümrütevler Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


































