Pursaklar Devlet Hastanesi Karşısı Satılık Dükkan
Barış Uzgur · BARIŞ UZGUR GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK26.500.000 ₺
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
179 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
BEYLERBEYİ CADDESİ ÜZERİ | HASTANE KARŞISI | 180 m²
| 6 M TAVAN | HER SEKTÖRE UYGUN
Pursaklar Beylerbeyi Caddesi üzerinde, 150 yataklı Pursaklar Devlet Hastanesi Acil Nizamiyesi’nin tam karşısında, yüksek ticari potansiyele sahip dükkan satılıktır.
Konumu, yüksek tavanı, kolonsuz mimarisi, ağır yüke uygun statik yapısı ve genişletilebilir kullanım alanıyla birçok farklı sektör ve işletme modeline uygundur.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ
180 m² kolonsuz kullanım alanı
75 m² bahçe / otopark kullanım alanı
6 metre tavan yüksekliği
Kiriş geçiş yüksekliği 3 metre
Asma kat yapımına elverişli
Asma kat uygulamasıyla toplam kullanım alanı 360 m²'ye kadar çıkarılabilir
İleri natamam teslim
Kalın döşeme ve yüksek statik taşıma kapasitesi
Forklift, araç ve ağır yük kullanımına uygun
Tam otomatik yangın algılama ve sprinkler sistemi altyapısı mevcut
Bazalı sistem sayesinde dükkan ve bina birbirinden bağımsız yapıdadır
Bahçe alanı otopark ve işletme kullanımına elverişlidir.
KONUM AVANTAJLARI
150 yataklı Pursaklar Devlet Hastanesi Acil Nizamiyesi karşısı
Alparslan Bulvarı'na 200 metre
Kafeler bölgesine 600 metre
Beylerbeyi Caddesi üzerinde
Araç ve yaya erişimi açısından avantajlı konum
Yüksek tavan ve kolonsuz yapısı sayesinde; market, showroom, medikal, eczane, klinik, kafe/restoran, spor salonu, otomotiv, depo, mağaza ve benzeri birçok ticari faaliyet için değerlendirilebilir.
ÖDEME AVANTAJI
TAKAS SEÇENEKLERİ MEVCUTTUR.
Detaylı bilgi, ödeme koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
ÇAĞLA VEZİR
BARIŞ UZGUR GAYRİMENKUL
| 6 M TAVAN | HER SEKTÖRE UYGUN
Pursaklar Beylerbeyi Caddesi üzerinde, 150 yataklı Pursaklar Devlet Hastanesi Acil Nizamiyesi’nin tam karşısında, yüksek ticari potansiyele sahip dükkan satılıktır.
Konumu, yüksek tavanı, kolonsuz mimarisi, ağır yüke uygun statik yapısı ve genişletilebilir kullanım alanıyla birçok farklı sektör ve işletme modeline uygundur.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ
180 m² kolonsuz kullanım alanı
75 m² bahçe / otopark kullanım alanı
6 metre tavan yüksekliği
Kiriş geçiş yüksekliği 3 metre
Asma kat yapımına elverişli
Asma kat uygulamasıyla toplam kullanım alanı 360 m²'ye kadar çıkarılabilir
İleri natamam teslim
Kalın döşeme ve yüksek statik taşıma kapasitesi
Forklift, araç ve ağır yük kullanımına uygun
Tam otomatik yangın algılama ve sprinkler sistemi altyapısı mevcut
Bazalı sistem sayesinde dükkan ve bina birbirinden bağımsız yapıdadır
Bahçe alanı otopark ve işletme kullanımına elverişlidir.
KONUM AVANTAJLARI
150 yataklı Pursaklar Devlet Hastanesi Acil Nizamiyesi karşısı
Alparslan Bulvarı'na 200 metre
Kafeler bölgesine 600 metre
Beylerbeyi Caddesi üzerinde
Araç ve yaya erişimi açısından avantajlı konum
Yüksek tavan ve kolonsuz yapısı sayesinde; market, showroom, medikal, eczane, klinik, kafe/restoran, spor salonu, otomotiv, depo, mağaza ve benzeri birçok ticari faaliyet için değerlendirilebilir.
ÖDEME AVANTAJI
TAKAS SEÇENEKLERİ MEVCUTTUR.
Detaylı bilgi, ödeme koşulları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
ÇAĞLA VEZİR
BARIŞ UZGUR GAYRİMENKUL
Mimar Sinan Mahallesi Pursaklar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Komşu Bölgeler
- Keçiören Şenyuva Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Fatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Merkez Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Yunus Emre Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Keçiören Karşıyaka Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Saray Fatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.