Rd'den Şişlide Rezidansa Karşı Cadde Üstü Kurumsal Kiracılı
Asuman POLAT · RD GAYRİMENKUL22.000.000 ₺
- Brüt / Net
170 m²
Brüt
169 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İç Özellikler
ADSLTelefon HattıIntercom
Dış Özellikler
MutfakHidrofor
İlan Açıklaması
RD GAYRİMENKUL'DEN
***TİCARİ GAYRİMENKUL **
_______________________________________
ŞİŞLİ İZZET PAŞA’DA REZİDANS KARŞISINDA,
CADDE ÜZERİNDE, KURUMSAL KİRACILI PRESTİJLİ TİCARİ GAYRİMENKUL
Şişli’nin merkezi ve ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden İzzet Paşa’da, cadde üzerinde konumlanan bu değerli ticari gayrimenkul yüksek görünürlük, güçlü tabela değeri ve mevcut kurumsal kiracılı
******
Toplam 170 m² kullanım alanına sahip olan gayrimenkul, 3 katlı ticari yapı şeklindedir. yeni binada yer alan mülkün kat mülkiyeti bulunmaktadır.
******
Özellikle karşısında bulunan rezidans yapı, çevredeki ticari işletmeler ve bölgedeki yoğun insan/araç hareketliliği sayesinde gayrimenkul, işletmeler açısından son derece avantajlı bir konuma sahiptir.
Öne Çıkan Özellikler
170 m² toplam kullanım alanı
3 katlı ticari mülk
Cadde üzerinde
Rezidans karşısı
Yüksek tabela ve marka görünürlüğü
yeni bina
Kat mülkiyetli
Kurumsal kiracılı
Hazır kira getirisi
Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon
Ticari işletmeler için yüksek potansiyel
Uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir nitelikte
Gayrimenkulün cadde üzerindeki konumu ve yüksek tabela değeri, özellikle marka bilinirliğini ve müşteri erişimini önemseyen kurumsal firmalar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
*******
Mevcut kurumsal kiracısı sayesinde kira getirisi devam eden taşınmaz, işletme açmak isteyen kullanıcıların yanı sıra düzenli kira geliri ve Lokasyon avantajını birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar için de güçlü bir alternatiftir.
*******
Konum, yapı niteliği, kat mülkiyeti, cadde üzeri görünürlüğü ve kurumsal kiracısı bir arada değerlendirildiğinde, İzzet Paşa bölgesinde nitelikli ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için öne çıkan bir portföydür.
*******
SİZLERE BİR TELEFON KADAR YAKINIZ
ALIM / SATIM / KİRALAMA
RD GAYRİMENKUL
Gayrimenkul Danışmanlık ofisi
K A L İ T E Lİ Y A Ş A M D A D O Ğ R U A D R E S.
BİZİ ARAYIN DAİRENİZ OLSUN
İBRAHİM POLAT
CEP :
CEP :
■TAPU ve KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ
TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR■
________________________________________________
■ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ ■
(***mutlu yuvanızın anahtarını biz verelim*** )
***TİCARİ GAYRİMENKUL **
_______________________________________
ŞİŞLİ İZZET PAŞA’DA REZİDANS KARŞISINDA,
CADDE ÜZERİNDE, KURUMSAL KİRACILI PRESTİJLİ TİCARİ GAYRİMENKUL
Şişli’nin merkezi ve ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden İzzet Paşa’da, cadde üzerinde konumlanan bu değerli ticari gayrimenkul yüksek görünürlük, güçlü tabela değeri ve mevcut kurumsal kiracılı
******
Toplam 170 m² kullanım alanına sahip olan gayrimenkul, 3 katlı ticari yapı şeklindedir. yeni binada yer alan mülkün kat mülkiyeti bulunmaktadır.
******
Özellikle karşısında bulunan rezidans yapı, çevredeki ticari işletmeler ve bölgedeki yoğun insan/araç hareketliliği sayesinde gayrimenkul, işletmeler açısından son derece avantajlı bir konuma sahiptir.
Öne Çıkan Özellikler
170 m² toplam kullanım alanı
3 katlı ticari mülk
Cadde üzerinde
Rezidans karşısı
Yüksek tabela ve marka görünürlüğü
yeni bina
Kat mülkiyetli
Kurumsal kiracılı
Hazır kira getirisi
Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon
Ticari işletmeler için yüksek potansiyel
Uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir nitelikte
Gayrimenkulün cadde üzerindeki konumu ve yüksek tabela değeri, özellikle marka bilinirliğini ve müşteri erişimini önemseyen kurumsal firmalar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
*******
Mevcut kurumsal kiracısı sayesinde kira getirisi devam eden taşınmaz, işletme açmak isteyen kullanıcıların yanı sıra düzenli kira geliri ve Lokasyon avantajını birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar için de güçlü bir alternatiftir.
*******
Konum, yapı niteliği, kat mülkiyeti, cadde üzeri görünürlüğü ve kurumsal kiracısı bir arada değerlendirildiğinde, İzzet Paşa bölgesinde nitelikli ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için öne çıkan bir portföydür.
*******
SİZLERE BİR TELEFON KADAR YAKINIZ
ALIM / SATIM / KİRALAMA
RD GAYRİMENKUL
Gayrimenkul Danışmanlık ofisi
K A L İ T E Lİ Y A Ş A M D A D O Ğ R U A D R E S.
BİZİ ARAYIN DAİRENİZ OLSUN
İBRAHİM POLAT
CEP :
CEP :
■TAPU ve KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ
TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR■
________________________________________________
■ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ ■
(***mutlu yuvanızın anahtarını biz verelim*** )
İzzet Paşa Mahallesi Şişli Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.