Re/max Central'dan 4 Eylül San. Sit.'de 200m2 Satılık Dükkan

5.000.000 TL

350 m²
Düz Giriş (Zemin)
3 Oda

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Re/max Central'dan 4 Eylül San. Sit.'de 200m2 Satılık Dükkan

16 Fotoğraf

5.000.000 TL

350 m²
Düz Giriş (Zemin)
3 Oda

Sivas - Sivas Merkez - Gültepe Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17526312
İlan Oluşturma Tarihi22 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi22 Haziran 2025
Türüİşyeri
KategorisiSatılık
TipiDükkan & Mağaza
Net Metrekare349 m²
Brüt Metrekare350 m²
Oda Sayısı3 Oda
Binanın Yaşı5-10
Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı2
Isıtma TipiIsıtma Yok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
TakasVar
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Kira Para TürTRY
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

RE/MAX CENTRAL

---------------------------

► Dükkanımız 4 Eylül Sanayi Sitesinde bulunmakta olup, sanayi sitesinin cazip ve tercih edilen bölgelerinden birinde kalmaktadır.

► Dükkanımız köşe başı dükkanın yanında baştan ikinci dükkandır ve güney cephelidir. Köşe başındaki dükkanımızda satılık olmakla birlikte daha büyük bir dükkan ihtiyacı olan müşterilerimiz için değerlendirilebilir durumdadır.

► Dükkanımızın giriş zemin katı 200 m2, asma katı 50 m2, bodrum katı ise 100 m2 büyüklüğünde olup toplam 350 m2 kullanım alanına sahip kullanışlı ve geniş bir dükkandır.

► Dükkanımızın oldukça kullanışlı bir bodrumu vardır.

► Bölge şartlarında dükkanımız ayarındaki gayrimenkullerin kira getirisi 250-300bin/yıllık şeklindedir, aylık kira getirisi 25.000 TL seviyesinde olmaktadır.

► Dükkanımızın içerisinde mevcutta kullanımda bulunan kiracımız temmuz ayında kendi dükkanına taşınacağı için dükkanı boş bir şekilde teslim edecektir.

► Araç, arsa veya daire takasımız vardır, mantık çerçevesinde değerlendirilir.

► İlanda satılık olan dükkanımız son fotoğraftaki DÜKKAN 2 yazan dükkanımızdır DÜKKAN 1 yazan köşe başı dükkanımızda satılıktır.

► İlana konu taşınmazın tüm sunum ve satış yetkisi sadece firmamızda olup sözleşmemiz olmayan ilanlarla çalışmamaktayız. Bu ve diğer ilanlarımızla alakalı bizleri arayabilir bilgi alabilirsiniz.

---------------------------

RE/MAX CENTRAL / DANIŞMAN: MİMAR RESUL KILIÇ

İlan Özellikleri

Altyapı

Telefon Hattı

Bölge Raporu

Gültepe Mahallesi

| 350 m² İşyeri için

Ortalama Kiralık Fiyatı

40.250 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.084.750 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%20

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Yavuz Kılıç

REMAX CENTRAL

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5800183

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Ata Sanayi Bölgesinde Tüm İş Kollarına Uygun Geniş İşyeri

180 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

Sivas Merkez - Mehmet Akif Ersoy Mahallesi

4.250.000 TL

Kardeşler Mahallesinde Yüksek Kira Getirili Yatırımlık Dükkanlar

90 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

Sivas Merkez - Kardeşler Mahallesi

5.100.000 TL

Re/max Central'dan Numune Merkezi Lokasyonda Eşsiz İşyeri

1.100 m²
Düz Giriş (Zemin)
5+ Oda

Sivas Merkez - Mehmet Akif Ersoy Mahallesi

19.500.000 TL

4 Eylül Sanayi Sitesinde Elmas Cam Mevki Yol Üzeri Cazip İş Yeri

150 m²
Düz Giriş (Zemin)
3 Oda

Sivas Merkez - Gültepe Mahallesi

2.345.000 TL

Remax Central'dan Alibaba Ana Cadde Üzeri Yeni Dükkan

85 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

Sivas Merkez - Alibaba Mahallesi

3.500.000 TL

Remax Centralden Kafeler Sokağında Satılık Dükkan

40 m²
Düz Giriş (Zemin)
3 Oda

Sivas Merkez - Örtülüpınar Mahallesi

2.799.000 TL

Remax Centralden Toptancılar Sitesinde Satılık Dükkan

250 m²
Düz Giriş (Zemin)
4 Oda

Sivas Merkez - Gültepe Mahallesi

5.100.000 TL