Re/max Mid Balıkesir Bahçelievler Satılık -362m² -dükkan

Balıkesir Altıeylül’ün değerli bölgelerinden Bahçelievler Mahallesi’nde; Mehmetçik Caddesi ile Şehit Birol Koç Caddesi arasında kalan, her iki ulaşım aksına erişimi güçlü bir konumda bulunan geniş ticari alan satışa sunulmuştur.

Taşınmaz; köşe konumu, iki yöne uzanan geniş vitrin hattı, yaklaşık 25 metrelik toplam cephesi ve yan bölümden sağlanan ikinci giriş imkânıyla dikkat çekmektedir. Kurumsal görünürlüğe önem veren işletmeler açısından güçlü bir tanıtım ve kullanım avantajı sunmaktadır.

Yaklaşık 250m² büyüklüğündeki giriş katına, dükkân içerisindeki merdivenle ulaşılan yaklaşık 110 m² aktif kullanılan alt kat eşlik etmekte ve 12 ayrı oda/bölüm, mutfak ve lavabo alanlarından oluşmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Bahçelievler Mahallesi’nde merkezi konum

• Mehmetçik Caddesi ile Şehit Birol Koç Caddesi arasında

• Her iki önemli ulaşım aksına kolay erişim

• Köşe konum avantajı

• İki yöne uzanan geniş vitrin hattı

• Yaklaşık 25 metre toplam cephe

• Ana girişe ek olarak yan bölümden ikinci giriş

• Yaklaşık 250m² giriş katı

• Yaklaşık 110 m² aktif kullanılan alt kat

• Toplam yaklaşık 362 m² kullanım alanı

• Katlar arasında iç merdiven bağlantısı

• 12 ayrı oda/bölüm

• Mutfak ve lavabo alanları

• Geniş hacimli ve farklı kullanım modellerine uyarlanabilir plan

• İşletmeci ve yatırımcı profiline birlikte hitap eden nitelikler

İŞLETMECİLER İÇİN

Mevcut bölümlendirmesi, geniş vitrin hattı ve iki ayrı giriş imkânıyla taşınmaz; kurumsal ofis, güzellik ve bakım merkezi, danışmanlık merkezi, eğitim merkezi, showroom, satış ve hizmet noktası, sağlık ve terapi birimleri, butik spor veya wellness merkezi gibi farklı iş modellerine uyarlanabilecek niteliktedir.

YATIRIMCILAR İÇİN

Köşe konum, iki yöne uzanan geniş vitrin hattı, ikinci giriş ve esnek iç mekân düzeni; taşınmazın farklı sektörlerden kullanıcı ve kiracı profillerine hitap edebilmesini desteklemektedir.Bahçelievler’in yerleşik nüfusu içerisinde, Mehmetçik Caddesi ile Şehit Birol Koç Caddesi arasındaki konumu sayesinde farklı yönlerden erişilebilir olan taşınmaz; uzun vadeli ticari gayrimenkul yatırımı arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir.

KONUM AVANTAJI

Taşınmaz, Bahçelievler Mahallesi’nin Mehmetçik Caddesi ile Şehit Birol Koç Caddesi arasında kalan bölümünde yer almaktadır. Beyoğlu Caddesi, MM Migros, eğitim kurumları, günlük ihtiyaç noktaları ve Çarşamba Pazarı gibi bilinen merkezlere erişim avantajı bulunmaktadır.İki yönden algılanabilen köşe konumu ve uzun vitrin hattı; müşteri kabulü, yönlendirme, tabela görünürlüğü ve operasyon süreçleri bakımından işletmelere esneklik sağlamaktadır.Kurumsal işletmesini kendi mülkünde sürdürmek isteyenler ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımı arayanlar için güçlü bir alternatif.

VİZYONUMUZ​

Balıkesir'de gayrimenkulde güven ve kaliteyi bir araya getiren en güçlü ofislerden biri olmak.

MİSYONUMUZ

Her müşterisine çözüm sunan, uluslararası etik değerlerle büyüyen bir gayrimenkul ofisi olma.

RE/MAX MİD GAYRİMENKUL

YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

AHMET ZEYBEK



UĞUR ENGİN