1 / 8

Realite Tapudan Suruç Merkezde 5 Kat İmarlı Arsa

Hakan Gül · REALİTE TAPU GAYRİMENKUL
1.400.000 ₺1.500.000 ₺4.487 ₺/m²

312 m²

Metrekare

4487 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada104
  • Parsel3
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kaks0.60
  • Gabari9.50
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu AçılmışSanayi Elektriği
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

*** SURUÇ YENİŞEHİR REMİL DE YER ALMAKTADIR.

**** YANDAKİ BİNALAR 5-6 KAT YAPMIŞTIR.

***RESMİ 2+1 KONUT İMARLIDIR.

Şanlıurfa’nın Suruç ilçesinde yer alan Suruç satılık daire imarlı arsa, 312 m² büyüklüğüyle yatırım ve yapılaşma için uygun bir fırsat sunar. Krediye uygun olan arsa, resmi 2+1 konut imarı sayesinde bölgede yaygın görülen 5-6 katlı yapılarla uyumlu bir proje geliştirmeye elverişlidir. Parselli tapusu, açılmış yolu ve kanalizasyon altyapısı ile modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak niteliktedir.

Suruç Yenişehir Bölgesinde Krediye Uygun 312 m² Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 312 m²
  • İmar Durumu: Resmi 2+1 Konut İmarlı
  • Tapu: Parselli
  • Altyapı: Kanalizasyon ve Sanayi Elektriği Mevcut
  • Ulaşım: Toplu Ulaşıma Yakın

Suruç Yenişehir’de Yerleşim ve Ulaşım Avantajları

Arsa; Suruç İlçe Devlet Hastanesi’ne ve Müslüm Doğan Ortaokulu, Mimar Sinan İlkokulu ile Suruç İlçe Halk Kütüphanesi gibi eğitim ve sosyal noktalara yakın konumdadır. Suruç Otogarı ve yerel otobüs duraklarına erişim kolaylığı, günlük yaşamda pratik ulaşım imkânı sağlar. Bu sayede hem aile yaşamı için düzenli bir çevre oluşur hem de bölgeyle bağlantı güçlü kalır.

Altyapı ve Geleceğe Dönük Yapılaşma İmkanları

Yolu açılmış, kanalizasyon ve sanayi elektriği bulunan arsa; planlı, hızlı ve sorunsuz yapılaşma için avantajlıdır. Çevredeki yapıların 5-6 kat imar izni alması, bölgedeki gelişimin sürdüğünü ve yatırım değerinin arttığını göstermektedir. Şehir planlamasıyla uyumlu, sürdürülebilir bir yaşam alanı hedefleyenler için cazip bir alternatiftir.

Bu Suruç Yenişehir konut imarlı arsayı değerlendirmek için REALİTE TAPU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel ekspertiz ile yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Yenişehir Mahallesi Suruç Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %570-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %99 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.092g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Hakan Gül
HG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300303

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 6300303

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.