Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 2
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 3
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 4
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 5
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 6
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 7
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 8
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 9
Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe - 10
1 / 11

Realty Nexus'dan Gençali'de 1.351 M² Tek Tapu Bahçe

Ahmet Acar · Realty Nexus
6.200.000 ₺4.589 ₺/m²

1.351 m²

Metrekare

4589 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Bağ & Bahçe
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada180
  • Parsel71
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Bursa'nın gözde bölgelerinden Gemlik Gençali Mahallesi’nde bulunan 1.351 m² tek tapulu bahçemiz satışa sunulmuştur.

Elektrik ve su problemi bulunmayan taşınmaz, hem hobi bahçesi olarak kullanım hem de tarımsal faaliyetler için uygun bir konuma sahiptir. İmara yakın bölgede yer alması sayesinde geleceğe yönelik yatırım fırsatı da sunmaktadır.

Konum Avantajları


Kumsaz Sahili'ne 5 dakika
Gemlik merkeze 15 dakika
Mudanya'ya 20 dakika
Bursa merkeze 20 dakika

 * 1.351 m² geniş kullanım alanı
 * Tek tapu
 * Elektrik ve su imkânı mevcut
 * Hobi bahçesi ve tarım faaliyetlerine uygun
 * İmara yakın konum
 * Ulaşım açısından avantajlı lokasyon
 * Doğayla iç içe, sakin yaşam alanı

Taşınmaz içerisinde hali hazırda kiracı bulunmaktadır. Talep edilmesi halinde boş olarak teslim edilebilecektir.

Hem hafta sonu kaçamağı yapmak isteyenler hem de değer kazanan bölgede yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Gençali Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.399g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
RN
Realty Nexus
Ahmet Acar
AA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603575

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.