- Anasayfa>
- Satılık Konut İmarlı>
- İstanbul Satılık Konut İmarlı>
- Şile Satılık Konut İmarlı>
- Çayırbaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı>
- REMAX ANKA'DAN ÇAYIRBAŞINDA MÜSTAKİL TAPULU 4.774 M2 SATILIKARSA
Remax Anka'dan Çayırbaşında Müstakil Tapulu 4.774 M2 Satılıkarsa

- 6 Fotoğraf


- 4.774 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17517080
- İlan Oluşturma Tarihi20 Haziran 2025
- İlan Güncelleme Tarihi20 Haziran 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Metrekare Birim Fiyatı18.852 TL/m²
- Metrekare4.774 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
GÜVENCESİ İLE
***
1. Toplam İnşaat Alanı (Emsale Göre)
Emsal değeri, arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını (brüt inşaat alanı) verir.
Emsale göre inşaat alanı = Arsa Alanı × Emsal
= 4.474 m² × 0.85 = 3.802,9 m²
Bu alan, imar planında belirtilen toplam inşaat alanıdır. Bu metrekare, katlara bölünerek inşaat yapılır. (Örneğin: 3 kat x ~1.267 m²)
⸻
2. Eğimden Dolayı Kazanılan Fazladan Kat (Yola bakan cephede kot farkı vs. nedeniyle)
Bu ek kat emsale dahil değildir, genellikle bodrum veya zemin altında sayılır ama yapı ruhsatında kapalı alan olarak yer alır. Yani fiilen kullanılabilecek inşaat alanı artar.
Fiilen kullanılabilecek toplam alan (yaklaşık):
3.802,9 m² (emsale göre) + ~1.267 m² (ek kat) = ~5.070 m²
⸻
Sonuç:
• Emsale göre toplam inşaat alanı: 3.802,9 m²
• Eğimden dolayı kazanılabilecek ilave katla birlikte toplam kullanılabilir alan: yaklaşık 5.070 m²
İlan Özellikleri
- Yolu Açılmış
Bölge Raporu
Çayırbaşı Mahallesi
| 4.774 m² Arsa için-
81.621.078 TL
-
%18
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3408313
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörÇayırbaşı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.