Remax Central - Hemen İmar Sınırında Yol Üzeri Fırsat Tarla

REMAX CENTRAL AYRICALIĞIYLA EŞSİZ YATIRIM FIRSATI

SİVAS MERKEZ – ALTUNTABAK BÖLGESİNDE YATIRIMLIK İMAR POTANSİYELLİ ARSA

TAPUDA GEÇEN MAHALLE İŞARETLENMİŞTİR, ADA PARSEL BİLGİLERİ DOĞRUDUR TKGM SORGUSU SONRASI NET KONUM GÖRÜLEBİLİR . ARAZİMİZ GÖRSELLERDEKİ ARAZİDİR. 
 Toplam Tapu Alanı: 6.815 m²
 Net Arsa Alanı (Terkler Sonrası): 3.748,25 m²

 Yatırımınıza Değer Katacak Nitelikli Bir Fırsat!

Sivas Merkez’in gelişim aksında, Altuntabak bölgesinde yer alan bu kıymetli arazi; konumu, metrekaresi ve imar potansiyeliyle yüksek getirili bir yatırım fırsatı sunuyor.

隣 Planlama ve İmar Avantajları:
* Bölge emsallerine göre 1.60 KAKS ve 0.40 TAKS oranıyla yapılaşmaya uygundur.
* Bu verilere göre net 125 m²’lik 48 adet daire inşa edilebilir.
* Kat karşılığı oranı bölge ortalamasında %28 olup, bu oranla 13,5 daire getirisi mümkündür.
* Bu dairelerin bugünkü minimum piyasa değeri yaklaşık 50.000.000 TL’dir.

 Dönüşüm Süreci ve Konum:
* Bölge imar geçiş sürecindedir ve hızla arsa statüsü kazanmaktadır.
* Yol cepheli konumu ve büyük metrajı ile dikkat çeken arazimiz, ilerleyen dönemde önemli bir değer artışı potansiyeline sahiptir.

 Neden Bu Yatırımı Değerlendirmelisiniz?
* Merkezi ve gelişime açık lokasyon
* Konut imarına uygun arsa niteliği
* Yüksek daire getirisi ve güçlü nakit dönüşü
* Uygun kat karşılığı oranları
* Bölge rayiçlerinin altında, makul değerleme

️ Geleceği Şekillendirecek Doğru Yatırımı Seçin!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.
 RE/MAX CENTRAL | Yavuz KILIÇ – Mimar & Gayrimenkul Uzmanı
 Ferhat Bostan Mah. Sait Paşa Cad. No: 33A, Sivas
