- Metrekare
- 1.778 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4359 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 1102
- Parsel
- 6
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Sakarya'nın her geçen gün değerlenen lokasyonu Kaynarca Müezzinler'de, hem müstakil yaşam hem de yüksek prim potansiyeline sahip yatırımlık arsa!
Gayrimenkul Bilgileri- Konum: Sakarya / Kaynarca / Müezzinler Mahallesi
- Ada / Parsel: 1102 / 6 ve 1102 / 7
- Metrekare:
- Parsel 6: 876,37 m²
- Parsel 7: 902,25 m²
- İmar Durumu: %40 - 2 Kat Konut İmarlı (Nitelik: Arsa)
- Tapu Durumu: Müstakil Parsel / Müstakil Tapulu
- Eğitim: Kaynarca Orhangazi İlkokulu tam karşısında
- Ana Yol: Adapazarı - Kaynarca Duble Yoluna 350 metre (Yürüme 5 dk)
- Sanayi Bölgeleri:
- DOMİ OSB (Doğu Marmara Makina İmalatçıları İhtisas OSB): 4,5 km (6 dk)
- KAMOSB (Kaynarca Mobilya İhtisas OSB): 10 km (8 dk)
- Merkez ve Sağlık:
- Kaynarca İlçe Merkezi: 7 km (9 dk)
- Kaynarca Şehit Gökhan Ayder Devlet Hastanesi: 7,7 km (10 dk)
- Yenikent Devlet Hastanesi: 17 km (15 dk)
- Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 21 km (21 dk)
- Adapazarı Merkez: 28 km (27 dk)
- Serdivan AVM: 26 km (23 dk)
- Gelişen Sanayi Aksı: Yakın konumdaki sanayi bölgeleri (DOMİ OSB & KAMOSB) sayesinde sürekli değer kazanan bir bölgededir.
- Hemen İnşaata Uygun: %40 taks oranı ve 2 kat imar izni ile hayalinizdeki müstakil evi veya villayı inşa edebilirsiniz.
- Kolay Ulaşım: Ana yola yürüme mesafesinde olup şehir merkezine ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım imkanı sunar.
OZAN İZİBELLİ
- %60-24 yaş arasıHer 17 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kaynarca Eğrioğlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kaynarca Gölce Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kaynarca Güven Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kaynarca Okçular Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kaynarca Sabırlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kaynarca Taşoluk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.