1 / 16

Remax Desıgn Satılık 1.392 M² Konut İmarlı Arsa | %40 İmarlı |

Cüneyt Öztürk · RE/MAX Desing
8.300.000 ₺5.963 ₺/m²

1.392 m²

Metrekare

5963 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • PaftaG24b25a4b
  • Parsel1597
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • KaksBelirtilmemiş
  • GabariBelirtilmemiş
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

R E / M A X D E S I G N

Sakarya Adapazarı Çökekler Mahallesi'nde bulunan 1.392 m² büyüklüğündeki bu değerli arsa; konumu, imar durumu ve ulaşım avantajıyla hem yatırım yapmak isteyenlere hem de müstakil yaşam hayali kuranlara önemli bir fırsat sunuyor.

Bölgenin gelişim gösteren lokasyonunda yer alan arsamız, 22,5 metre resmi yol cephesi sayesinde rahat proje uygulanabilecek bir yapıya sahiptir.

Arsanın dört bir yanı betonarme bahçe duvarı ile çevrilmiş olup, sınırları net şekilde belirlenmiş ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bu sayede yeni sahibi için hem güvenli hem de hazır bir kullanım alanı sunmaktadır.


İmar Bilgileri


Arsa Alanı: 1.392 m²

Konut İmarlı

TAKS: 0.20

KAKS (Emsal): 0.40

2 Kat Yapılaşma İzni

22,5 Metre Resmi Yol Cephesi


Altyapı Durumu


Elektrik

Su

Doğalgaz

İnternet

Kanalizasyon


Tüm altyapılar hazır olup inşaat sürecine uygun durumdadır.

Konum Avantajları


 Karasu Yoluna çok kısa mesafede


 Yeni Sakarya Atatürk Stadı'na yakın


 Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına kolay ulaşım


 Market, cami, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakika uzaklıkta


 Adapazarı şehir merkezine hızlı ulaşım


Hem doğayla iç içe sakin bir yaşam sunarken hem de şehir hayatının tüm imkânlarına kolay erişim sağlamaktadır.

Neden Bu Arsa?


Geniş yüzölçümü


Değer kazanmaya devam eden bölgede


Yüksek yatırım potansiyeli


Kolay ulaşım


Resmi yol cephesi


Müstakil yaşam veya yatırım için ideal


ARAÇ TAKASI OLUR.


Eğer bu arsa hakkında daha fazla bilgi isterseniz, Cüneyt Öztürk (Remax Design Sakarya) ile iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ - CÜNEYT ÖZTÜRK /

REMAX DESIGN SAKARYA OFİS /

Çökekler Mahallesi Adapazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.678g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Cüneyt Öztürk
CÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401248

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.