Remax Hür Ülkü Çakar'dan Akyazı Kuzuluk’ta Sat. Komp. Bina & Fındık Fabrikası & Tarım Tesisi Fırsatı

AKYAZI KUZULUK’TA YATIRIMLIK KOMPLE BİNA & FINDIK FABRİKASI & TARIM TESİSİ FIRSATI

Sakarya Akyazı Kuzuluk Topçusırtı Mahallesi’nde, 3.921,96 m² arsa üzerinde yer alan çok yönlü kullanım imkanı sunan müstakil kompleks satışta!

📌 Toplam Yapı Alanı: 2.776 m²

📌 Arsa Alanı: 3.921,96 m²

Taşınmazda Yer Alan Yapılar:

✔ 7 Katlı (5 Katlı Cins Tashihli) bina – Üst katlar konut, alt katlar ticari kullanımda

✔ 2 Katlı bina

✔ Tek katlı betonarme yapı

✔ Ruhsatlı 580 m² kullanım alanına sahip fabrika binası

✔ Tarım ve hayvancılık yapısına uygun ek yapılar (yemekhane, sundurmalar, depolama alanları)

🏢 Karma Kullanım İmkanı: Konut Ticari Tarımsal faaliyetlere uygun altyapı

📍 Lokasyon Avantajı:

Taşburun İlkokulu’na ve ana ulaşım arterlerine yakın, şehirle bağlantısı güçlü bir konumda.

✅ Elektrik, şehir suyu, kanalizasyon, doğalgaz bağlantısı mevcut

✅ Yatırıma elverişli bölgede, satış kabiliyeti mevcut

✅ Aylık potansiyel kira getirisi yaklaşık 90.000 TL

✅ Kadastral yola cepheli

✅ Parsel eğimli olup bölgedeki yapılaşma 2-3 katlıdır, düşük yoğunlukta

⚠ Not: Parselde ruhsatsız bazı yapılar bulunmaktadır. Detaylı bilgi için iletişime geçiniz.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen arayın. Bu benzersiz yatırım fırsatını kaçırmayın!

Ülkü Çakar Batırman

📱 Telefon No:

🏢 İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Hür