Remax Lavandadan C.gürsel Bulvarında 95m2 Fırsat Dükkan

Çorlu’nun en değerli bölgelerinden biri olan Şeyhsinan Mahallesi Cemal Gürsel Bulvarı’nda yer alan bu dükkan, hem yatırım hem de işletme fırsatını bir arada sunuyor. Geniş kullanım alanı, hazır ruhsatı ve merkezi konumuyla, bölgenin en dikkat çeken ticari gayrimenkullerinden biri olmaya aday.

Dükkan Özellikleri:
• 95 m² net kullanım alanı
• 90 m² ön kullanım alanı İstenirse pergole ile kapatılabilir, oturma alanı ya da ekstra kullanım alanı oluşturulabilir
• Belediyeye işlenmiş fırın ruhsatı 3.5 *3.5 fırın yeri, baca sistemi(50x50)
• Sanayi elektriği mevcut → Yüksek güçlü elektrik ihtiyacı olan işletmeler için hazır
• Su, sıcak su ve kombi sistemi kurulmuş durumda
• İçeride tuvalet & banyo mevcut
• Alt katta ortak kullanım deposu

Lokasyon Avantajları:
• Cemal Gürsel Bulvarı’na direkt cephe
• Yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgelerden biri
• Çevresinde sürekli büyüyen konut projeleri, marketler, işyerleri
• Çorlu’nun gelişim ve yatırım aksında, prestijli bir konum

Kullanım Alanları:

Bu dükkan, hazır fırın ruhsatı sayesinde özellikle:
• Lahmacuncu
• Pideci
• Fırın – Pastane
• Kafe – Restoran
gibi işletmeler için anında faaliyete geçmeye uygun bir konumdadır.

Ayrıca geniş kullanım alanı sayesinde:
• Market
• Fast food zincirleri
• Şarküteri
• Showroom / Mağaza
gibi farklı ticari işletmeler için de uygundur.

Yatırımcıya Avantajları:

Bölgedeki ticari gayrimenkullerin yüksek kira getirisi ve kısa amortisman süresi bu dükkanı hem yatırımcı hem de kendi işini kurmak isteyenler için cazip hale getiriyor.

Hazır ruhsatı, geniş kullanım alanı ve prestijli lokasyonu ile kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı
Birgül Özdemir