Remax Maviden Memnuniyede Yatırım Değeri Yüksek Arazi

SAPANCA MEMNUNİYEDE PANAROMİK MANZARALI ÇEVRESİNDE VİLLA YAPILAŞMASI VE TURİSTİK TESİSLERİN OLDUĞU YATIRIMLIK ARAZİ

Genel Bilgiler:

Parsel Büyüklüğü: Yaklaşık 3.035 m²

Rakım: 540 metre

Eğim: %5,16

Ön Cephe Genişliği: 28 metre

Ortalama Uzunluk: 155 metre

Yol Durumu: Kadastral yol mevcut

Altyapı: Su ve elektrik parselin hemen dibinde

Prefabrik konteyner (büyüklük 5X3: 15 m2) (Belediyesinden adres kodu alınmış)

Taşınmazın tüm çevresi çelik telle sınırlandırılmış ve koruma altına alınmış

Taşınmazın bir cephesi Devlet Ormanına komşu olup talep edilmesi halinde Orman Müdürlüğünden uzun süreli kiralama yapılabilir

Konum ve Ulaşım:

Sapanca Merkez: 7,2 km (14 dakika)

Sapanca Göl Kenarı (Özkum): 6,3 km (13 dakika)

Sapanca Gişeler: 8 km (15 dakika)

Sabiha Gökçen Havalimanı: 104 km (1 saat 11 dakika)

İzmit Merkez: 39 km (39 dakika)

Bölge Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli:

Memnuniye ve çevresi, özellikle bungalov yapılar ve turistik işletmelerin yoğun olduğu, İstanbul başta olmak üzere çevre illerden yoğun talep gören bir bölgedir. Doğayla iç içe yapısıyla hem günlük turistlerin hem de yatırımcıların ilgi odağıdır. Bununla beraber yakın çevrede bahçe içinde havuzlu villa yapıları bulunmaktadır.

Turistik İlgi: Bölge, hafta sonu kaçamakları ve doğa tatilleri için tercih edilen bir lokasyondur.

Yatırım Değeri: Özellikle bungalov, tiny house ve doğa turizmine yönelik projeler için uygun bir arazi yapısına sahiptir. Köy yerleşim alanlarına yakın olması sebebi ile ileriye dönük potansiyel fırsat oluşabilir.

Manzara ve Doğa: Vadiye hâkim bir noktada yer almasıyla geniş ve derinlik hissi veren benzersiz bir manzaraya sahiptir.

Hava Kalitesi: Sapanca’ya yakın olmasına rağmen yayla havası sunan, oksijen seviyesi yüksek bir bölgededir.

Bu taşınmaz, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar veya yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

NOT: İlanımız İstanbul dan yapılacak nitelikli konut takasına açık.

YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI

MEHMET GÜNGÖR

REMAX MAVİ