Rens'ten Ademyavuzda Konut İmarlı 96 M² Satılık Arsa
Eren Emir Ölmez · RENS GAYRİMENKUL191 m²
Metrekare
9162 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada3919
- PaftaRNS
- Parsel25
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari9.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
RENS GAYRİMENKUL
Gebze Adem Yavuz Mahallesi'nde bulunan toplam 191 m² büyüklüğündeki imarlı arsanın 96 m²'lik hissesi satılıktır.
Şehir içerisinde, yerleşim alanlarının ve günlük yaşam ihtiyaçlarının yoğun olduğu bir bölgede bulunan taşınmaz; arsa yatırımı yapmak, geleceğe yönelik değerlendirmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilir niteliktedir.
Toplam arsa alanı: 191 m²
Satışa konu hisse: 96 m²
İmarlı arsa
Adem Yavuz Mahallesi içerisinde merkezi konum
Çevresinde konut yerleşimleri ve günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır
Taşınmaza yakın konumda Adem Yavuz İlkokulu ve Farabi İlkokulu-Ortaokulu bulunmaktadır.
Mahalle içerisinde Adem Yavuz Aile Sağlığı Merkezi de bulunmaktadır. Böylece sağlık hizmetlerine erişim açısından da avantajlı bir konumdadır.
Bölgede toplu taşıma imkanları bulunmakta olup, Adem Yavuz Mahallesi'ne Gebze üzerinden halk otobüsleri ve minibüslerle ulaşım sağlanabilmektedir. Ayrıca mahalle çevresinde farklı toplu taşıma hatlarına bağlantı bulunmaktadır.
Market, okul, sağlık merkezi, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla dikkat çeken taşınmaz, Gebze içerisinde arsa yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.
ÖNEMLİ NOT:
Satışa konu olan 96 m² hisse öncelikli olarak satışa sunulmuştur. Gelen teklifler ve yapılacak görüşmeler doğrultusunda, uygun şartların oluşması halinde 191 m²'lik arsanın tamamının satışı da değerlendirilebilecektir.
Bu nedenle sadece hisse arayan yatırımcıların yanı sıra arsanın tamamıyla ilgilenen alıcılar için de görüşmeye açıktır.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106534
- Gebze Cumhuriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çayırova Çayırova Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gebze Mimar Sinan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çayırova İnönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çayırova Özgürlük Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















