1 / 9

Roma' Dan Vişne Cd. Yakınında Satılık İş Yeri

Rojhat Aruk · ROMA GAYRİMENKUL
10.500.000 ₺
Brüt / Net

300 m²

Brüt

299 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
3 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Ekim 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Asansör
Yok

İlan Açıklaması

 BURSA YILDIRIM – VİŞNE CADDESİ’NE YAKIN KONUMDA SATILIK 3 KATLI DÜKKAN

✅ Toplam 300 m² kullanım alanı

✅ 3 katlı, geniş ve fonksiyonel yapı

✅ Vişne Caddesi’ne yakın, merkezi ve değerli konum

✅ Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip bölgede

✅ Ticari faaliyetler için uygun kullanım imkanı

✅ Halihazırda kiracılı olup düzenli kira getirisi bulunmaktadır

✅ Yatırım amaçlı alımlar için avantajlı fırsat

✅ Depo, mağaza, imalathane, showroom ve farklı ticari faaliyetlere uygun

✅ Bölgedeki ticari hareketliliğin yoğun olduğu noktada yer almaktadır

✅ Ulaşım akslarına ve ana arterlere yakın konum

✅ Değer kazanma potansiyeli yüksek yatırım fırsatı

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Duaçınarı Mahallesi Yıldırım Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.350g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Rojhat Aruk
RA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602327

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.