*rönesans Emlak' Tan Köşe Parsel Full Manzaralı 4 Kat İmarlı
Recep Yüksel · RÖNESANS EMLAK6.200.000 ₺14.253 ₺/m²
435 m²
Metrekare
14253 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada2.046
- Parsel10
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Dış Özellikler
Yolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Denize SıfırToplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
RÖNESANS EMLAK'TAN KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
Hayalinizdeki projeyi hayata geçirmek ya da yüksek kazançlı bir yatırıma imza atmak için mükemmel konumda, kapanmaz deniz manzaralı arsamız satışta!
✨ Öne Çıkan Özellikler:
Kapanmayan Deniz Manzarası: Önü kapanmaz, eşsiz bir manzara keyfi.
Köşe Parsel Avantajı: Çift cepheli, tasarımı kolay ve prestijli konum.
️ 4 Kata İmarlı: Projelendirmeye tamamen hazır, yüksek avantajlı imar durumu.
Ulaşım Kolaylığı: Anayola ve sahile çok yakın, merkezi ve değerli lokasyon.
Müteahhitler ve Yatırımcılar İçin Proje Seçenekleri:
Arsamız hem lüks konut hem de çoklu daire yapımına oldukça uygundur:
Seçenek 1: Bölgenin en prestijli Lüks Villası için mükemmel bir parsel.
Seçenek 2: 6 adet 2+1 ve 2 adet 1+1 daire ile yüksek kira/satış getirili proje.
Seçenek 3: 4 adet geniş ve ferah 3+1 aile daireleri yapımına uygun.
Hayalinizdeki projeyi hayata geçirmek ya da yüksek kazançlı bir yatırıma imza atmak için mükemmel konumda, kapanmaz deniz manzaralı arsamız satışta!
✨ Öne Çıkan Özellikler:
Kapanmayan Deniz Manzarası: Önü kapanmaz, eşsiz bir manzara keyfi.
Köşe Parsel Avantajı: Çift cepheli, tasarımı kolay ve prestijli konum.
️ 4 Kata İmarlı: Projelendirmeye tamamen hazır, yüksek avantajlı imar durumu.
Ulaşım Kolaylığı: Anayola ve sahile çok yakın, merkezi ve değerli lokasyon.
Müteahhitler ve Yatırımcılar İçin Proje Seçenekleri:
Arsamız hem lüks konut hem de çoklu daire yapımına oldukça uygundur:
Seçenek 1: Bölgenin en prestijli Lüks Villası için mükemmel bir parsel.
Seçenek 2: 6 adet 2+1 ve 2 adet 1+1 daire ile yüksek kira/satış getirili proje.
Seçenek 3: 4 adet geniş ve ferah 3+1 aile daireleri yapımına uygun.
Yeşilyurt Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Atakum Taflan Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum Yalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum Güzelyurt Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum Karakavuk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Atakum Özören Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.