- 8 Fotoğraf
1.150.000 TL
4.733 TL/m²
- 243 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17622176
- İlan Oluşturma Tarihi08 Temmuz 2025
- İlan Güncelleme Tarihi08 Temmuz 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuTarla
- Metrekare Birim Fiyatı4.733 TL/m²
- Metrekare243 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
*RÖNESANS EMLAKTAN
* Arsamız Samsun-Sinop yoluna cephe, Yakakent limanının tam karşısında kalmaktadır.
Tarla olarak geçmektedir.
Bitişiğindeki parsel 1.8 emsaldir.
İmar planında parselimiz yol olarak görünmektedir.
Mevcut durumda yapı izni yoktur.
Belediye yol yapana kadar istenildiği gibi kullanılabilir.(karavan ,hobi bahçesi, kamelya vs vs.)
Belediyenin yol geçirmesi durumunda imar kanununa göre mümkün olan en yakın parselden arsanın değerinde yer vermek durumundadır.
Bedeliyenin verdiği yerde, Dop kesintileri yapılıp 1.8 emsalle bina yapıldığında da tarla sahibine yaklaşık 197 m2 inşaat alanı düşecektir.
Müthaitle %35 le anlaşmanız durumunda payınıza yaklaşık 70 m2 bir daire düşecektir.
Şehrin dibinde, ulaşımı kolay hobi bahçem olsun, ileride de yatırım değeri olsun diyenler bulunmaz fırsattır.
Verdiğimiz bilgileri belediyeden teyit edebilirsiniz.
* Arsamız Samsun-Sinop yoluna cephe, Yakakent limanının tam karşısında kalmaktadır.
Tarla olarak geçmektedir.
Bitişiğindeki parsel 1.8 emsaldir.
İmar planında parselimiz yol olarak görünmektedir.
Mevcut durumda yapı izni yoktur.
Belediye yol yapana kadar istenildiği gibi kullanılabilir.(karavan ,hobi bahçesi, kamelya vs vs.)
Belediyenin yol geçirmesi durumunda imar kanununa göre mümkün olan en yakın parselden arsanın değerinde yer vermek durumundadır.
Bedeliyenin verdiği yerde, Dop kesintileri yapılıp 1.8 emsalle bina yapıldığında da tarla sahibine yaklaşık 197 m2 inşaat alanı düşecektir.
Müthaitle %35 le anlaşmanız durumunda payınıza yaklaşık 70 m2 bir daire düşecektir.
Şehrin dibinde, ulaşımı kolay hobi bahçem olsun, ileride de yatırım değeri olsun diyenler bulunmaz fırsattır.
Verdiğimiz bilgileri belediyeden teyit edebilirsiniz.
İlan Özellikleri
Yakınlık
- Denize Yakın
- Toplu Ulaşıma Yakın
Bölge Raporu
Liman Mahallesi
| 243 m² Arsa içinOrtalama Kiralık Fiyatı
-
Ortalama Satılık Fiyatı
521.235 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
-
1 Yıllık Değer Değişimi
%33
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5501027
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörLiman Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Asmapınar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBüyükkırık Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇamalan Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇepni Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGündüzlü Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKaraaba Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKayalı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKozköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKuzören Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKüplüağzı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKürüz Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMutaflı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarıgöl Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYassıdağ Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYeşilköy Mahallesi Satılık Tarla İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.