Rookz Doruk'dan Bölgenin En Gözde Noktasında Çift Girişli İşyeri

38.500.000 TL

520 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Rookz Doruk'dan Bölgenin En Gözde Noktasında Çift Girişli İşyeri

34 Fotoğraf

38.500.000 TL

520 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

İstanbul - Sultanbeyli - Necip Fazıl Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası18015048
İlan Oluşturma Tarihi05 Eylül 2025
İlan Güncelleme Tarihi05 Eylül 2025
Türüİşyeri
KategorisiSatılık
TipiDükkan & Mağaza
Net Metrekare519 m²
Brüt Metrekare520 m²
Oda Sayısı2 Oda
Binanın Yaşı0 (Yeni)
Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
Binanın Kat Sayısı2
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
TakasVar
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Kira Para TürTRY
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

RookZ Doruk Gayrimenkul 'den

SULTANBEYLİ NECİP FAZIL’DA GENİŞ CADDE CEPHELİ, SIFIR İKİLİ DÜKKAN

YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI

KUR’AN KURSU CADDESİ VE TRABZON CADDESİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE,

NECİP FAZIL MAHALLESİ’NİN YOĞUN YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİNE HİTAP EDEN NOKTASINDA YER ALAN DÜKKANLARIMIZ;

TOPLAM 520 M² KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP SATIŞIMIZ İKİ DÜKKAN BERABER OLACAK ŞEKİLDEDİR.

200 M² ÖN KULLANIM ALANI, GENİŞ VİTRİN VE CADDE CEPHESİ, DEPOLAMA UYGUN MİMARİ,

WC VE MUTFAK ALANLARI İLE HER TÜRLÜ İŞ KOLUNA ELVERİŞLİDİR.

KONUM OLARAK KURUMSAL MARKET, SAĞLIK KURUMLARI, OKULLAR VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN OLUP, BÖLGEDEKİ CANLI TİCARET AKIŞINDAN MAKSİMUM FAYDA SAĞLAR.

ULAŞIM AVANTAJLARI: TEM (O-4) BAĞLANTILARINA KISA SÜRÜŞ MESAFESİ,

KADIKÖY–KOZYATAĞI VE ÜMRANİYE AKSLARINA DOĞRUDAN AKIŞ SAĞLAYAN ARTERLERE HIZLI ERİŞİM;

SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI’NA YAKLAŞIK 9–16 KM (TRAFİĞE GÖRE 13–17 DK.) MESAFEDE OLMASI İLE

LOJİSTİK VE İŞ BAĞLANTILARINDA ÖNE ÇIKAR.

TOPLU TAŞIMA: BÖLGEDE 14KS, 18D, 18K, SM4, SM5 GİBİ

OTOBÜS HATLARI VE MİNİBÜS GÜZERGÂHLARI İLE İLÇE GENELİ VE ÇEVRE İLÇELERE KOLAY ERİŞİM BULUNUR.

TRABZON CADDESİ VE KUR’AN KURSU CADDESİ DURAKLARI YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

ÇEVRE ODAK NOKTALARI: SULTANBEYLİ GÖLET SOSYAL TESİSİ,

SPOR İSTANBUL MEHMET AKİF SPOR MERKEZİ,

SULTANBEYLİ DEVLET HASTANESİ GİBİ SOSYAL VE SAĞLIK TESİSLERİNE YAKIN KONUM;

PERSONEL VE MÜŞTERİLER İÇİN YAŞAMA KALİTESİ VE ERİŞİM KOLAYLIĞI SUNAR.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

• TOPLAM 520 M² KULLANIM ALANI (İKİ DÜKKAN BERABER SATIŞ)

• 200 M² ÖN KULLANIM ALANI

• GENİŞ CADDE CEPHESİ & YÜKSEK VİTRİN GÖRÜNÜRLÜĞÜ

• SIFIR, YENİ YAPI

• WC VE MUTFAK ALANLARI MEVCUT

• DEPOLAMAYA UYGUN KURGULU İÇ MEKÂN

• MARKET, SHOWROOM, KLİNİK/ECZANE, KAFE/RESTORAN, SPOR STÜDYOSU,

KARGO–DAĞITIM NOKTASI VE DAHA FAZLASI İÇİN UYGUN

• YÜKSEK KİRA GELİR POTANSİYELİ — YATIRIMCIYA UYGUN

BÖLGEDE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK + KOLAY ERİŞİM + SIFIR YAPI AVANTAJLARINI BİR ARADA SUNAN BU NİTELİKLİ TİCARİ MÜLK, HEM KENDİ İŞİNİ KURMAK İSTEYENLER HEM DE DÜZENLİ KİRA GETİRİSİ ARAYAN YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR. DETAYLAR VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİN

İŞ YERİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ...

Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz.

■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN

TAKİP EDİLMEKTEDİR.

TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ :

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

İLETİŞİM :

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

ÇAMLIK , ALTINOLUK SOKAĞI NO:3, 34890 PENDİK / İSTANBUL

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL
Telefon Hattı

Bölge Raporu

Necip Fazıl Mahallesi

| 520 m² İşyeri için

Ortalama Kiralık Fiyatı

135.720 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

36.056.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

22 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%108

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Deniz Bingöl

ROOKZ DORUK GAYRİMENKULİstanbul, Pendik

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3416344

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Rookz Doruk'dan Ana Cadde Üzerinde Yüksek Tabela Değerli İş Yeri

80 m²
Düz Giriş (Zemin)
1 Oda

Sultanbeyli - Orhangazi Mahallesi

3.300.000 TL

Rookz Doruk'dan Necip Fazıl'da Her İş Koluna Uygun Çift Dükkan!!

190 m²
Düz Giriş (Zemin)
2 Oda

Sultanbeyli - Necip Fazıl Mahallesi

8.500.000 TL

Rookz Doruk'dan Dumlupınar'da Ankara Caddesi Dibinde 120m2 İş Yeri!!!!

120 m²
1 Oda

Pendik - Dumlupınar Mahallesi

8.750.000 TL