Rota Gm'den Yıldızkent Nilüfer Konutlarında Ultra Lüks 3+1 Sıfır

3.490.000 TL

3+1
1. Kat
170 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Rota Gm'den Yıldızkent Nilüfer Konutlarında Ultra Lüks 3+1 Sıfır

7 Fotoğraf

3.490.000 TL

3+1
1. Kat
170 m²

Erzurum - Palandöken - Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17505717
İlan Oluşturma Tarihi18 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi18 Haziran 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare160 m²
Brüt Metrekare170 m²
Oda Sayısı3+1
Binanın Yaşı0 (Yeni)
Bulunduğu Kat1.Kat
Binanın Kat Sayısı8
Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
Site İçerisindeEvet
Eşya DurumuBoş
TakasVar
Banyo Sayısı2
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ROTA GAYRİMENKUL'DEN

Dairemiz konum Yıldızkentin en merkezi konumunda Nilüfer Konutlarında bulunmaktadır.
Dairemiz (8) sekiz katlı sitenin zemin katında bulunmaktadır, yerden yaklaşık olarak 4 metre yükseklik payı bulunmaktadır.
Dairemizin ısınması merkezi sistem ısınma ile yapılmaktadır.
Dairemiz (160) m² net kullanım alanına sahip olup, 2025 yılı sonunda teslim edilecektir.
(Yetkili Belediye tarafından resmi işlemler tamamlamış olup, tapu teslimiyeti Haziran Ayı içerisinde mutlak surette gerçekleşecektir.)
Site içerisinde tapusu teslime edilen daireler mevcuttur. Dairemizin satışı esnasında tapu teslimi tarafımızca yapılacaktır.
Dairemizin tüm işlemleri yüklenici firma aracılığı ile yapılacak olup, daire sahibimiz ayrıca başka hiçbir ödeme yapmayacaktır.
Dairemize ait ebeveyn banyosu ve giyinme odası mevcuttur.
Dairemizin kış bahçesi tarzında balkonu mevcuttur.
Dairemiz, çarşı merkezi, üniversite, alış veriş merkezi, cami, tüm toplu ulaşım araçlarına ait duraklar ve şehrin diğer tüm alanlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Dairemiz Kuzey ve Doğu cepheli olup, her iki cephesinin de önü açıktır.
Dairemiz tam bir yatırım fırsatı olup, kira getirisi oldukça yüksektir.
SİTE İÇERİNDE TÜM CEPHELERDE DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.
Dairemizde aydınlanma problemi bulunmamaktadır.
Fiyatı çok uygun olarak belirlenmiş, söz konusu fiyat kısa bir süreliğine devam etmektedir.
Konumu haritada işaretlenmiştir.

Detaylı Bilgi Almak ve Gayrimenkulü Görmek İçin Lütfen Randevu Alınız

Diğer İlanlarımız İçin Lütfen

ROTA9

İlan Özellikleri

Altyapı

ADSL
Wi-Fi
Akıllı Ev

Banyo

Alaturka Tuvalet

Dekorasyon

Gömme Dolap
Giyinme Odası
Vestiyer
Duvar Kağıdı

Mutfak

Marley
Kiler

Fiyat Bilgisi

Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

3.490.000 TL

Min 3.850.000 TL

Max 4.500.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi

| 170 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

23.970 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.186.930 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%55

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Ramazan İlbeyli

ROTA GRUP GAYRİMENKUL&YATIRIM DANIŞMANLIĞIErzurum, Yakutiye

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 2500057

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör