Roxy Group'tan Ticari + Konut Yatırımlık İmar İçi Arsa!!!
Mustafa Çil · ROXY GROUP999.000 ₺3.700 ₺/m²
- Metrekare
- 270 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3700 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 2.046
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kaks
- 1.50
- Gabari
- 30.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
** ROXY GROUP'TAN ***
~~PORTFÖY ÖZELLİKLERİ~~
SATILIK ARSA – KIZILHİSAR MAH – MERKEZİ KONUMDA YERİ BELLİ TİCARİ+KONUT ARSASI
Konum: Kızılhisar Mahallesi
Tapu Durumu: Hisseli Tapu / Yeri Belirli
Kullanım Alanı: Ticari+Konut yapımına uygun
Manzara: Orman manzaralı, Huzurlu Ve Sakin Çevre
Özellikler:
Yatırım değeri yüksek, hızla gelişen bölgede
Ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakın
Sessiz, doğayla iç içe konumda huzurlu yaşam alanı
Yatırımlık fırsat! Bölgedeki değer artışıyla birlikte kazanç potansiyeli yüksek bir arsa.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.
~~PORTFÖY ÖZELLİKLERİ~~
SATILIK ARSA – KIZILHİSAR MAH – MERKEZİ KONUMDA YERİ BELLİ TİCARİ+KONUT ARSASI
Konum: Kızılhisar Mahallesi
Tapu Durumu: Hisseli Tapu / Yeri Belirli
Kullanım Alanı: Ticari+Konut yapımına uygun
Manzara: Orman manzaralı, Huzurlu Ve Sakin Çevre
Özellikler:
Yatırım değeri yüksek, hızla gelişen bölgede
Ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakın
Sessiz, doğayla iç içe konumda huzurlu yaşam alanı
Yatırımlık fırsat! Bölgedeki değer artışıyla birlikte kazanç potansiyeli yüksek bir arsa.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.
Küçükkızılhisar Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
- %530-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Şahinbey Serince Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Şahinbey Cebeler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Şahinbey Şahintepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Şahinbey Beştepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Şahinbey Yeşilyurt Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Şahinbey Abdülhamid Han Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
