Sahibinden Ruhsatlı 380m2 Arsa 2 Müstakl Vila Projeli Denize Yakn Park Cepe

____SAHİBİNDEN KOMİSYONSUZ____

380 m² Tam 3 Kat İmarlı Yüzde 25 Temel Oturumlu Arsa

2 Adet Bağımsız Tekli Müstakil Villa Projesi

Mimari Projesi Hazır

Ruhsat Dosyası Hazır

7 Metre Geniş Yol Cepheli

Denize Yaklaşık 400 Metre

Karşısında Park Alanı Önü Kapanmaz

Çevresi Tamamen Villa Yerleşimi

Yaz Kış sürekli yaşam için tercih edilen konumdadır.

Sessiz, Nezih ve Hızla Değer Kazanan Bölge

Elektrik, Su ve Doğalgaz İnternet Altyapılı

BUGÜNE KADAR YAPILAN RESMİ HARCAMALAR

Alıcı için en büyük avantajlardan biri de resmi süreçlere ciddi bütçe harcanmış olmasıdır.

Ödenmiş giderler;

LİHKAB Harcı : 8.500 TL

Yapı Denetim : 131.000 TL

İmar Durumu : 21.000 TL

Mimari Proje : 150.000 TL

TESKİ İşlemleri : 14.000 TL

Toplam bugüne kadar yapılan resmi harcama yaklaşık

324.500 TL

Bu harcamaların tamamı yapılmış olup alıcıya hazır şekilde devredilecektir. Bu maliyetleri alıcı yeniden yapmayacaktır.

NEDEN BU ARSA?

Bugün sıfırdan bir arsa alındığında;

Mimar bulunması

Proje çizdirilmesi

İmar işlemleri

Yapı denetim

Kurum onayları

Ruhsat süreci

İnşaata başlamak için Ruhsat süreci 4 - 5 AY Sürebilmektedir,

Bu arsada ise bu süreçlerin büyük kısmı tamamlanmış durumdadır.

Zamandan ve maliyetten tasarruf ederek Arsayı bugün Al yarın Hemen inşaata başlanabilir konumundadır.

YATIRIMCILAR İÇİN

Bölge her geçen yıl değer kazanmaktadır.

Hazır projeli ve ruhsatlı arsalar piyasada oldukça sınırlıdır.

Hem kendi villasını yapmak isteyenler hem de müteahhit ve yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsattır.