Rumeli Fenerinde İmar Sınırında Büyük Fırsat
63.000.000 TL
  • 5.840 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 5 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
63.000.000 TL
10.788 TL/m²
  • 5.840 m²
İstanbul - Sarıyer - Rumelifeneri Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17420785
  • İlan Oluşturma Tarihi29 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı10.788 TL/m²
  • Metrekare5.840 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

SARIYER RUMELİ FENERİ’NDE YATIRIMLIK BOĞAZ MANZARALI ARSA – MÜSTAKİL TAPU, İMAR SINIRINDA, STRATEJİK KONUM

İstanbul’un kuzeyinde, son yıllarda altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla öne çıkan bölgelerinden biri olan Rumeli Fenerinde bulunan bu arsa; yüksek prim potansiyeliyle yatırımcısına kazandıracak bir fırsattır.

Temel Özellikler:
• Müstakil tapulu (tek parsel, hissedar yok)
• Boğaz ve Karadeniz manzarasına hâkim
• Yola cepheli – ulaşımı kolay
• İmar sınırında ilk parsel: Gelişime en yakın konum
• Elektrik ve yol altyapısı mevcut
• Yatırımlık nitelikte, kısa vadede imar açılımı öngörülen lokasyon

Uzaklıklar ve Ulaşım Avantajları:
• Sarıyer Merkez: 18 km
• Uskumruköy / Kilyos: 10 km
• İstanbul Havalimanı: 35 km
• Maslak: 30 km
• Taksim: 40 km

Bölge, 3. köprü bağlantı yolları, Kuzey Marmara Otoyolu ve yeni gelişen villa projeleriyle değer kazanmaktadır. Bu arsa, hem yakın vadeli değer artışı hem de ileriye dönük yapılaşma potansiyeli açısından ideal bir yatırım aracıdır.


INVESTMENT OPPORTUNITY: BOSPHORUS VIEW LAND FOR SALE IN RUMELI FENERI, SARIYER – FREEHOLD TITLE, BORDERING ZONING AREA, STRATEGIC LOCATION

Located in Rumeli Feneri, one of the rapidly developing regions in the north of Istanbul thanks to recent infrastructure and transportation investments, this land offers a high return potential and is an excellent opportunity for investors.

Key Features:
Freehold title (single parcel, no co-owners)
Panoramic views of the Bosphorus and the Black Sea
Frontage on the road – easy access
First parcel bordering the zoning area – closest location to future development
Existing electricity and road infrastructure
Ideal for investment – zoning expansion is expected in the short term

Distances & Transportation Advantages:
Sarıyer Center: 18 km
Uskumruköy / Kilyos: 10 km
Istanbul Airport: 35 km
Maslak: 30 km
Taksim: 40 km

The region is gaining value due to its proximity to the 3rd Bosphorus Bridge connection roads, North Marmara Highway, and newly emerging villa developments. This land represents an ideal investment tool both for its short-term appreciation potential and long-term development prospects.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz

Bölge Raporu

Rumelifeneri Mahallesi

| 5.840 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

54.574.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%4

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Rumelifeneri Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ayazağa Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBahçeköy Kemer Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBahçeköy Merkez Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBahçeköy Yeni Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBaltalimanı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBüyükdere Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇamlıtepe Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇayırbaşı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDarüşşafaka Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDemirciköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıEmirgan Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıFerahevler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGaripçe Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGümüşdere Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHuzur Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıİstinye Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKazım Karabekir Paşa Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKısırkaya Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKireçburnu Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKocataş Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKumköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMaden Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMaslak Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPınar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPoligon Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPtt Evleri Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıReşitpaşa Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıRumeli Hisarı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıRumeli Kavağı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarıyer Merkez Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıTarabya Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıUskumruköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıZekeriyaköy Mahallesi Satılık Tarla İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.