Rumeli Fenerinde İmar Sınırında Büyük Fırsat
63.000.000 TL
  • 5.840 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Rumeli Fenerinde İmar Sınırında Büyük Fırsat

emlakjet-image-not-found
  • 5 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
63.000.000 TL
10.788 TL/m²
  • 5.840 m²
İstanbul - Sarıyer - Rumelifeneri Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17420785
  • İlan Oluşturma Tarihi29 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı10.788 TL/m²
  • Metrekare5.840 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

SARIYER RUMELİ FENERİ’NDE YATIRIMLIK BOĞAZ MANZARALI ARSA – MÜSTAKİL TAPU, İMAR SINIRINDA, STRATEJİK KONUM

İstanbul’un kuzeyinde, son yıllarda altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla öne çıkan bölgelerinden biri olan Rumeli Fenerinde bulunan bu arsa; yüksek prim potansiyeliyle yatırımcısına kazandıracak bir fırsattır.

Temel Özellikler:
• Müstakil tapulu (tek parsel, hissedar yok)
• Boğaz ve Karadeniz manzarasına hâkim
• Yola cepheli – ulaşımı kolay
• İmar sınırında ilk parsel: Gelişime en yakın konum
• Elektrik ve yol altyapısı mevcut
• Yatırımlık nitelikte, kısa vadede imar açılımı öngörülen lokasyon

Uzaklıklar ve Ulaşım Avantajları:
• Sarıyer Merkez: 18 km
• Uskumruköy / Kilyos: 10 km
• İstanbul Havalimanı: 35 km
• Maslak: 30 km
• Taksim: 40 km

Bölge, 3. köprü bağlantı yolları, Kuzey Marmara Otoyolu ve yeni gelişen villa projeleriyle değer kazanmaktadır. Bu arsa, hem yakın vadeli değer artışı hem de ileriye dönük yapılaşma potansiyeli açısından ideal bir yatırım aracıdır.


INVESTMENT OPPORTUNITY: BOSPHORUS VIEW LAND FOR SALE IN RUMELI FENERI, SARIYER – FREEHOLD TITLE, BORDERING ZONING AREA, STRATEGIC LOCATION

Located in Rumeli Feneri, one of the rapidly developing regions in the north of Istanbul thanks to recent infrastructure and transportation investments, this land offers a high return potential and is an excellent opportunity for investors.

Key Features:
•Freehold title (single parcel, no co-owners)
•Panoramic views of the Bosphorus and the Black Sea
•Frontage on the road – easy access
•First parcel bordering the zoning area – closest location to future development
•Existing electricity and road infrastructure
•Ideal for investment – zoning expansion is expected in the short term

Distances & Transportation Advantages:
•Sarıyer Center: 18 km
•Uskumruköy / Kilyos: 10 km
•Istanbul Airport: 35 km
•Maslak: 30 km
•Taksim: 40 km

The region is gaining value due to its proximity to the 3rd Bosphorus Bridge connection roads, North Marmara Highway, and newly emerging villa developments. This land represents an ideal investment tool both for its short-term appreciation potential and long-term development prospects.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz

Bölge Raporu

Rumelifeneri Mahallesi

| 5.840 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

54.574.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%4

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

ALİ DENİZ

ACCE LUXURY HOMES
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3402129

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

  • Acce Luxury Homes'tan Pendik Sapanbağların'da İmarlı Arsa

    • 53.691 TL/m²
    • 298 m²
    Pendik - Sapan Bağları Mahallesi
    16.000.000 TL

  • Rumeli Feneri Doğa,deniz, Köprü Manzaralı Tarla

    • 14.903 TL/m²
    • 13.420 m²
    Sarıyer - Rumelifeneri Mahallesi
    200.000.000 TL

  • Çanakkale Bozcaada'da Satılık Arsa

    • 1.492 TL/m²
    • 25.137 m²
    Bozcaada - Cumhuriyet Mahallesi
    37.500.000 TL

  • Şarköy Eriklice'de Denize Sıfır Deniz Manzaralı Satılık Arsa

    • 2.476 TL/m²
    • 4.019 m²
    Şarköy - Eriklice Mahallesi
    9.950.000 TL

  • Dereseki Satılık Arsa

    • 298 TL/m²
    • 10.065 m²
    Beykoz - Dereseki Mahallesi
    3.000.000 TL

  • Yeni Mahalle'de Köşe Konumda Müstakil Tapulu Fırsat Arsa

    • 25.000 TL/m²
    • 170 m²
    Beykoz - Yeni Mahalle Mahallesi
    4.250.000 TL

  • *fırsat* Dereseki Müstakil Tapulu Arsa

    • 13.889 TL/m²
    • 252 m²
    Beykoz - Dereseki Mahallesi
    3.500.000 TL

  • Şile Kabakoz Plajı Yakın Ve Denız Manzaralı

    • 6.940 TL/m²
    • 562 m²
    Şile - Kabakoz Mahallesi
    3.900.000 TL
    • 1. Yıl

    ALİ DENİZ

    ACCE LUXURY HOMES
    Firma Profiline Git

    • Güvenlik Önerileri

      Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

    • Hatalı İlan Bildir

      Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

    Rumelifeneri Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

    Ayazağa Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBahçeköy Kemer Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBahçeköy Merkez Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBahçeköy Yeni Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBaltalimanı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBüyükdere Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇamlıtepe Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇayırbaşı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDarüşşafaka Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDemirciköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıEmirgan Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıFerahevler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGaripçe Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGümüşdere Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHuzur Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıİstinye Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKazım Karabekir Paşa Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKısırkaya Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKireçburnu Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKocataş Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKumköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMaden Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMaslak Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPınar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPoligon Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPtt Evleri Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıReşitpaşa Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıRumeli Hisarı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıRumeli Kavağı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarıyer Merkez Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıTarabya Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıUskumruköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıZekeriyaköy Mahallesi Satılık Tarla İlanları
    Geri Al

    Genel

    Satılık DaireSatılık İşyeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut

    Daire

    İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire

    İşyeri

    İstanbul Satılık İşyeriAnkara Satılık İşyeriİzmir Satılık İşyeriBursa Satılık İşyeriAntalya Satılık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa

    Konut Projeleri

    Ankara Konut Projeleriİstanbul Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriAntalya Konut ProjeleriBursa Konut Projeleri

    Genel

    Kiralık DaireKiralık İşyeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut

    Daire

    İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire

    İşyeri

    İstanbul Kiralık İşyeriAnkara Kiralık İşyeriİzmir Kiralık İşyeriBursa Kiralık İşyeriAntalya Kiralık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa

    Günlük Kiralık Daireler

    İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire

    Genel

    Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İşyeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut

    Daire

    Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire

    İşyeri

    Sahibinden İstanbul Satılık İşyeriSahibinden Ankara Satılık İşyeriSahibinden İzmir Satılık İşyeriSahibinden Bursa Satılık İşyeriSahibinden Antalya Satılık İşyeri

    Arsa

    Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa

    Satılık Villalar

    Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
    Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
    Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
    Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaMuğla Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
    Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
    Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa

    Emlakjet

    HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası

    Hizmetlerimiz

    Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver

    Diğer

    İlan Yayınlama KurallarıKullanım KoşullarıÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikasıİşlem RehberiÇerez PolitikasıÇerez Yönetimi

    Kişisel Verilerin Korunması HakkındaAçık Rıza MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

    İletişim

    0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

    Takip Et

    Uygulamayı İndir

    Google PlayApp StoreAppGallery

    Bize Ulaşın

    0 (850) 312 73 73
    İletişim Bilgileri
    Bizi Takip Edin
    Emlakjet biriştirakıdır.

    Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.