Sahibinden Bahçelievler'in En Güzel Yerinde Yatırımlık Daire
4.050.000 TL
  • 2+1
  • 7. Kat
  • 80 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 11 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.050.000 TL
  • 2+1
  • 7. Kat
  • 80 m²
İstanbul - Bahçelievler - Bahçelievler Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17659401
  • İlan Oluşturma Tarihi15 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi15 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare70 m²
  • Brüt Metrekare80 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat7.Kat
  • Binanın Kat Sayısı13
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • İpotek DurumuYok
  • Aidat200 TL
  • Kira Getirisi35000 TL
  • Banyo Sayısı1
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı1
  • WC Sayısı1
  • Ada269
  • Pafta269/1
  • Parsel1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması

Daire, Bahçelievler’in merkezinde, en sakin ve nezih kısmında yer alan Onur Sitesi’ndedir. Onur Siteleri özel tasarlanmış, yeşilliğin bol olduğu, etrafının bolca geniş olduğu bir konumdadır. Onur Sitesi 4 bloktan oluşmakta, her bir blokta 13 kat-50 daire bulunmaktadır.

Dairenin bulunduğu konumdan bütün marketlere 1-3 dakika yürüme mesafesi ile ulaşabilirsiniz. Otobüs ana durağına 3 dk yürüme mesafesindedir. Otobüs ile Eminönü ve Taksim’e tek vesait ile gidebilirsiniz.


Yeni açılan M3 Kayaşehir – Bakırköy metrosunun İlkyuva durağına yürüyerek 3 dakikada ulaşabilirsiniz. Bu metrodan M1a Yenikapı – Atatürk Havalimanı metrosuna, M1b Yenikapı – Kirazlı metrosuna, M9 Ataköy – Olimpiyat, Marmaray ve Metrobüse aktarma yapabilirsiniz.


Radar-Kocasinan-Haznedar-Güngören-Davutpaşa metro-Topkapı güzergahından geçen kırmızı tabelalı minibüsler sitenin önünden geçmektedir.


Bahçelievler Devlet Hastanesine giden minibüsler sitenin bir üst caddesinden geçmektedir.


M1a Yenikapı – Atatürk Havalimanı ve Metrobüs’e 10-15 dakika yürüme mesafesinde kalmaktadır. Yürüyerek e-5 (d-100) çevreyoluna 15 dakikada varılabilir.


Bağcılar- Kabataş tramvay hattına 15-20 dakika yürüyerek ulaşılabilir.


Bakırköy Devlet Hastanesi ve Bakırköy Mazhar Osman Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesine 15 dakika yürüme mesafesindedir. Ana caddeden minibüse veya otobüse binerek 5 dakikada vesait ile gidebilmek de mümkündür.


Sitenin etrafında marketler bulunduğu gibi cami, ortaokul, fırın, eczane, sağlık ocağı, pastane, atm, vs. 1-3 dakika yürüme mesafesindedir.


Dairenin Özellikleri:


Daire 2 oda 1 salondan oluşmakta, brüt olarak 80m2 gelmektedir. Cephe olarak denize doğru bakmakta ve bahçeyi görmektedir.

Binanın içerisinde 2 adet asansör yer almaktadır. Bina özel tasarlanmıştır. Dış duvarlara mantolama yapılmıştır. Binada yönetici bulunmaktadır. Binanın altındaki dükkanlar binaya ait olduğundan dolayı aylık 200 lira aidat toplanmaktadır. Geniş ve sık ağaçlar bulunan bahçeler ortak kullanım alanıdır.


Fotoğraflar fikir vermesi açısından çekilmiştir.


Dairede kendim oturmaktayım. Arayarak daireyi ziyaret edebilirsiniz.


İlan Özellikleri

Altyapı
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Küvet
  • Sıcak Su
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Kartonpiyer
  • Parke
Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Ocak Doğalgazı
  • Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

Bahçelievler Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
4.050.000 TL
Min  3.700.000 TL
Max  4.500.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Bahçelievler Mahallesi

| 80 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

35.920 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

7.668.240 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

18 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%46

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.