YENİ
1 / 10

Sahibinden Konut İmarlı Arsalar

Nizamettin Özbay
8.000.000 ₺19.950 ₺/m²

401 m²

Metrekare

19950 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

İzmir Seferihisar'da Doğayla İç İçe Müstakil Parsel Seçeneği

İzmir'in sakin ve huzurlu bölgelerinden biri olan Seferihisar ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, size hayalinizdeki yaşam alanını inşa etme fırsatı sunuyor. Toplam 401 m² genişliğindeki bu arsa, çevresindeki yerleşimlerle gelişmekte olan bir noktada konumlanmaktadır. Parselin çevresinde modern müstakil yapıların yükseldiğini görebilir, bölgenin mimari dokusuna uyumlu bir proje tasarlayabilirsiniz.

Konum Avantajları ve Çevre Özellikleri

Arsanın bulunduğu konum, hem doğanın içinde vakit geçirmek isteyenler hem de şehir konforundan uzaklaşmak istemeyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve alışveriş noktaları bulunmaktadır. Bölgedeki sosyal imkanlar, kısa bir sürüş mesafesinde ulaşabileceğiniz kafe, restoran ve pazar alanlarıyla çeşitlenmektedir. Eğitim ve ulaşım imkanlarına yürüme mesafesinde veya çok kısa bir sürüşle erişim sağlayabilirsiniz.

Teknik Bilgiler ve Arazi Durumu

Gayrimenkulün fiziksel yapısı, üzerine inşa edilecek yapı için uygun bir zemin sunmaktadır. Görsellerde de görüleceği üzere, parselin sınırları belirgin olup temel hazırlıkları için uygun bir yapıdadır. Arsanın önü açık bir doğa manzarası sunması, yapacağınız konutun ferah bir atmosfere sahip olmasını sağlayacaktır.

  • İl / İlçe: İzmir / Seferihisar
  • Mahalle: Cumhuriyet Mahallesi
  • Alan: 401 m²
  • İlan Türü: Satılık
  • Manzara: Doğa

Sosyal Donatılar ve Erişim Kolaylığı

Bölge genelinde yürüyüş yolları, spor alanları ve basketbol sahası gibi açık hava aktivite noktaları bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çevre bölgelere ulaşım rahattır. Yerel pazar alanları ve sahil şeridindeki dinlenme tesisleri, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasındadır. İzmir genelindeki popüler gezi noktalarına ve denize erişim açısından avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Cumhuriyet Mahallesi Seferihisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.464g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Nizamettin ÖzbayMÜLK SAHİBİ
NÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.