Sahibinden Sahibinden Sarı Taştan 3 Katlı Ev Komple Satılıktır

1975 YAPIM

KIRATLIOGLU MAH. ( 1001 ADA, 442 PARSEL )

LAVANTA SK.

SARI TAŞTAN

GİRİŞ + 3 KATLI

7 DAİREDEN OLUŞAN( En üst kat çift daireden tek daire oluşturulmuş. Giriş dahil her katta çift daire vardır.)

BAHÇELİ- YAKLAŞIK 200 METREKARE ( Bahçesinde meyve ağaçları mevcuttur. Ekip dikile bilinir )

KÖŞE, 3 CEPHELİ

2 CEPHESİ HİÇBİR ZAMAN KAPANMAZ ( Videoyu izleyin lütfen )

DOĞAL GAZLI, BİREYSEL KOMBİLİ

ATATÜRK İLKOKULU/ ORTAOKULU KARŞISINDA ( 20 METRE )

YAN TARAFINDA ÇOCUK PARKI ( 5 METRE )

ECZANE ( 30 METRE )

YUNUS EMRE CADDESİ 70 METRE

KAPALI ŞEHİR PAZARINA 500 METRE

ŞEHİR MERKEZİNE 700 METRE

İLAN FİYATI, BİLİRKİŞİNİN TESPİT ETTİĞİ FİYATTIR. ( Resimler bölümüne bakınız )

İLAN FİYATINA YAKIN TEKLİFLERDE PAZARLIK PAYI VARDIR.

TADİLAT SONUNDA İYİ BİR AİLE APARTMANI OLUR.

BİLİRKİŞİ RAPORU AÇIKLAMASI :
Taşınmaz üzerinde, kargir sistemle, yöresel sarıtaş kaplama olarak yapılmış, çatısı bulunan, asansörsüz, bodrum kat, zemin kat, 1.Normal kat ve 2.Normal kat olmak üzere, toplam bodrum üzeri üç kat bulunan yapıdır. Parsel üzerinde bodrum, zemin, 2 normal olmak üzere toplam 4 katlı vasfında, bodrumkatı ve üst katları mesken vasfında, ahşap oturtma çatılı pvc, ahşap doğramalı, yöresel sarı taş kaplamalı,136 m² oturumlu yığma taşıyıcı sistemli yapı bulunmaktadır. Taşınmaz etrafında sıklıkta konut amaçlıyapılar bulunmaktadır.Taşınmazın yerinde yapılan incelemede Kıratlıoğlu Mahallesinde Atatürk ilkokulu ve Atatürk Ortaokulunun doğusunda yer aldığı, Yunus Emre Caddesine 70 mt mesafede olduğugörülmüştür. Topoğrafya olarak eğimli bir zemin üzerinde yer almaktadır. Yol, su, elektrik vb her türlu belediyecilik ve imar hizmetlerinden yararlanabilir durumdadir.Taşınmaz üzerinde bodrum kat, zemin kat normal 1.kat ve normal 2. Kattan olusan 4 katlı bir bina bulunmaktadır. Bina yığma kargir sistemle inşa edilmis olup, duvarlarda yöresel sarı taş kullanılmıştır. Bodrum katta 2 daire bulunmakta olup yapılan incelemede 2 oda, antre, mutfak, wc lavabove banyo bölümlerinde oluşmaktadır. Her birinin büyüklüğü 44,81 m2'dir.Zemin katta 2 daire bulunmakta olup yapılan incelemede 3 oda, antre, mutfak, we lavabo ve banyo bölümlerinde olusmaktadir. Her birinin büyüklüğü 47,68 m2'dir Normal 1.katta 2 daire bulunmakta olup, yapılan incelemede 3 oda, antre, mutfak, wc lavabo ve banyo bölümlerinde olusmaktadir. Her birinin büyüklügü 56,79 m2'dir.