Sahibinden Satılık Villa Ve Arazisi
NURALP YAPI İNŞAAT SANAYİ VE LİMİTED@ŞİRKETİ · Nuralp Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi8+2
Oda Sayısı
3.788 m²
Brüt
500 m²
Net
3.788 m²
Açık Alan
6+
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Yapı DurumuSıfır
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
- Balkon Sayısı4 +
İlan Açıklaması
BULUNDUĞU ÇEVREDE EŞİ BENZERİ OLMAYAN BİNASI, MUHTEŞEM GEYVE MANZARASI, GENİŞ VE DETAYLI DÜŞÜNÜLÜP İŞLENMİŞ PEYZAJIYLA YERİMİZ BÖLGEDE GÖZDE BİR İŞLETME OLMAYA ADAYDIR...
YERİMİZ SAKARYA GEYVE'DE KÖPRÜBAŞI MAHALLESİNDEDİR...
3788 M2 ARAZİ İÇERİSİNDE 436 m2 YAPI KAYIT BELGELİ ŞIK TASARIMLI BİR BİNA BULUNMAKTADIR.
BELEDİYESİNDEN KONUT İMARLI RUHSATI OLUP , BİNANIN İMAR BARIŞI TİCARİ + KONUT OLARAK YAPILMIŞTIR. İMAR BARIŞI ; 106 M2 LİK ZEMİN KATI TİCARİ, DİĞER 3 KAT 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM VE KONUT OLARAK YAPILMIŞTIR.
ARAZİDEKİ PEYZAJ ÇALIŞMALARININ BİR KISMI HENÜZ TAMAMLANMAMIŞTIR ANCAK GÖRSELLERDE PAYLAŞILDIĞI ÜZERE TASARIMI YAPILMIŞ VE GEREKLİ ARAZİ DÜZENLEMELERİ YAPILMIŞTIR. YALNIZCA BİTKİLENDİRME VE GEREKLİ YAYA YOLLARINA TAŞ DÖŞENMESİ İŞLERİ KALMIŞTIR...
TASARLANAN PEYZAJ HAVUZ KENARI KAHVALTI MEKANI, ALT KOTLARDA NİŞAN -DÜĞÜN ETKİNLİKLERİNE ELVERİŞLİ GENİŞ YEŞİL VE SERT ZEMİNLİ ALANLAR VE ARAZİNIN EN ALT KISMINDA MEYVE AĞAÇLARI İÇİNDE BUNGOLOV EVLER VE ARAZİDEKİ TESİS BİNASININ HİZMETİNDE PERGOLALAR ŞEKLİNDE PLANLANMIŞTIR. BU PLANLAMAYA AİT TÜM ALTYAPI VE ARAZİ DÜZELTME İŞLERİ, DUVAR İŞLERİ, DUVAR ÜZERİ AYDINLATMA İŞLERİ TAMAMLANMIŞTIR...
ARAZİYE İKİ ADET ARAÇ VE 3 ADET YAYA GİRİŞİ BULUNMAKTADIR. BİNANIN GİRİŞİ YOL SEVİYESİNDEDİR. ENGELLİ BİREYLER İÇİN ELVERİŞLİDİR, ENGELLİ RAMPASI İLE ULAŞIM GİRİŞİ DE MEVCUTTUR. ZEMİN KAT PLANINDA YALNIZCA SALON VE MUTFAK OLMASI PLANLANIRKEN ERİŞİLEBİLİR OLMAK ADINA; ENGELLİ BİREYLER İÇİN ERİŞİLEBİLİR BİR STANDART YATAK ODASI BULUNMAKTADIR.
BEYAZ VE ANTRASİT KONSEPTLİ DİZAYN EDİLMİŞ ŞIK BİNAMIZDA 2 ADET 50 ŞER M2 LİK GENİŞ SALON BULUNMAKTADIR. GEREKLİ DEPOLAMA VE SİSTEM ODALARI MEVCUTTUR. 6 ADET EBEVEYN BANYOLU YATAK ODASI VE 1 ADET ÖZEL HAVUZLU YATAK ODASI VE 1 ADET STANDART OLMAK ÜZERE TOPLAM 8 ADET YATAK ODASI BULUNMAKTADIR. ODALARIN TÜMÜ GENİŞ DOĞA , SAKARYA NEHRİ , HIZLI TREN VE BİLECİK / ANTALYA -İSTANBUL DUBLE YOLU MANZARALIDIR. HER BİRİNİN KENDİNE AİT BALKONU,TV , BANYOSU VE OTURMA ALANI BULUNMAKTADIR.SALON VE YATAK ODALARI TASARIM VE EŞYALARI İLE OLDUKÇA FERAH TASARLANMIŞTIR...
SALONLARIMIZIN İKİSİ DE GENİŞ VERANDALARA AÇILMAKTADIR... VERANDALAR ŞEHIR VE DOĞA MANZARASIYLA OLDUKÇA KEYİFLİDİR...
BAHÇE KISMINA GELDİĞİMİZDE YİNE EŞSİZ VE SONSUZ FERAH BİR MANZARA VE SAKİNLİK HAKİMDİR. BİNA YAYA GİRİŞİNİN SAĞINDA ÇOCUK OYUN ALANI VARDIR. KEYİFLİ OTURMA VE ETKİNLİK ALANLARIYLA FARK YARATACAK BİR İŞLETME OLACAKTIR...
TÜM EŞYALARI MEVCUT OLUP
TARAMIZCA İKAMET AMAÇLI KULLANILMAKTADIR.
YERİMİZ ŞİRKET MÜLKÜDÜR, KİRA Veya SATIŞ BEDELİ İÇİN FATURA KESİLECEKTİR...KİRACI AYRICA KİRA STOPAJI ÖDEMEYECEKTİR.
KİRALAYACAK OLAN KİŞİ EKSİK İMALATLARI TAMAMLAYACAKTIR.DEPOZİTO VE KİRA OLARAK MAHSUPLAŞILACAKTIR.
KİRA BEDELİ ( 325.000₺)AYLIKTIR. ÖDEME PLANINA GÖRE İSKONTO YAPILACAKTIR.
DEPOZİTO BEDELİ OLARAK 1 YILLIK KİRA BEDELİDİR. DEPOZİTO BEDELİNİ NAKİT ÖDEME YERİNE GAYRİMENKUL TEMİNATI KABUL EDİLEBİLECEKTİR.
İLANDAKİ GÖRSEL SAYISI YETERSİZDİR DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ...
HAKAN AYDIN
- %50-24 yaş arasıHer 20 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
- Geyve Çeltikler Mahallesi Satılık Villa
- Geyve Alifuatpaşa Mahallesi Satılık Villa
- Geyve Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Villa
- Geyve Melekşesolak Mahallesi Satılık Villa
- Geyve Akıncı Mahallesi Satılık Villa
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
