- Metrekare
- 1.300 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1615 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
BALIKESİR GÖNEN GÜNEŞLİ MAHALLESİ
GÖNENE 5 DAKİKA MESAFEDE
ANAYOLA 30 METRE MESAFESE
İMARIN DİBİNDE
RESMİ YOLU MEVCUT
ELEKTRİK SU ÇEKİLEBİLİR MESAFEDE
1300 M2
HOBİLERİNİZE UYGUN HARİKA BİR YER
KONTEYNER HEDİYELİ
ARSAYI ALANA KONTEYNER HEDİYE EDİLECEKTER
YÜKSEK MODEL ARAÇLARLA TAKAS YAPILABİLİR
TEKLİF VE DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ
Balıkesir Gönen’de yatırım ve tarımsal kullanım için uygun 1.300 m² satılık tarla fırsatı sunulmaktadır. Gönen’in merkezi noktalarına yakın konumu sayesinde Gönen satılık tarla arayanlar için öne çıkan bir seçenektir. Krediye uygun olması finansman sürecini kolaylaştırırken, uzun vadede değer artışı potansiyeliyle yatırımcıların ilgisini çeker.
Gönen’de Krediye Uygun Tarla Avantajı
Tarla, krediye uygunluk özelliğiyle hem yatırımcıya hem de üretim veya hobi amaçlı tarım yapmak isteyenlere esneklik sağlar. 1.300 m² büyüklük, farklı tarımsal faaliyetlere elverişlidir. İmar alanına yakınlığı, bölgenin gelişmesiyle birlikte gelecekte değer kazanma ihtimalini artırır.
Ulaşım ve Bölgedeki Hayat Kolaylıkları
Gönen merkezine 5 dakika mesafede yer alan tarla, ana yola yaklaşık 30 metre uzaklıktadır. Bu konum, günlük erişimi pratik hale getirir. Yakındaki otobüs durağı toplu taşımayla ulaşımı destekler; Gönen Devlet Hastanesi gibi önemli noktalara da kısa sürede ulaşılabilir.
Öne Çıkan Özellikler
- 1.300 m² net tarla alanı
- Krediye uygun finansal imkanlar
- Gönen merkezine 5 dakika mesafe
- Ana yola sadece 30 metre yakınlık
- Resmi yola doğrudan erişim
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Şahlan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Gönen’de kullanıma ve yatırıma uygun bu tarla fırsatını kaçırmayın.
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001702
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0106/17uy0333-5/00/173
- Gönen Bakırlı Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Balcıdede Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Balcı Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Canbaz Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Hacıvelioba Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.