1 / 10

Şahnahan Sulu Köyde Satılık Bahçe

Yusuf Bozdoğan · BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL
7.400.000 ₺1.138 ₺/m²
Metrekare
6.500 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1138 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
253
Parsel
13
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

elk yol su problemi yoktur

ev yapmaya uygun

suluköy ana yoluna 500 metre içerde

Malatya Yeşilyurt’ta, 6.500 m² büyüklüğündeki satılık bağ ve bahçe siz değerli alıcılarını bekliyor. Yeşilyurt satılık bağ & bahçe arayışında olanlar için uygun olan bu arazi; elektrik bağlantısının bulunması, yol ve su sorunu olmamasıyla öne çıkar. Suluköy ana yoluna yalnızca 500 metre mesafede yer alan parsel, yapıya uygun niteliği sayesinde tarım ya da yapı amaçlı kolaylıkla değerlendirilebilir.

Yatırımlık Kullanıma Hazır Bağ & Bahçe Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 6.500 m²
  • Elektrik Bağlantısı Mevcut
  • Yol ve Su Problemi Yok
  • Suluköy Ana Yoluna 500 Metre Mesafede
  • Krediye Uygun

Stratejik Avantajlar ve Finansal Esneklik

  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayarak alım sürecinizi kolaylaştırır.
  • Altyapı Durumu: Elektrik, yol ve su altyapısının hazır olması sayesinde hemen tarımsal faaliyet veya yapı yatırımı için uygundur.
  • Lokasyon Avantajı: Suluköy ana yoluna yakınlığı ulaşım ve lojistik açısından önemli bir avantaj sunar.

Yeşilyurt Bölgede Ulaşım ve Çevresel Kolaylıkları

Parsel, Suluköy ana yoluna 500 metre içeride konumlanır ve bu mesafe yürüyerek dahi rahatça kat edilebilir. Yakın çevredeki ulaşım durakları ve eğitim kurumlarına erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır. Malatya’daki sağlık merkezlerine ulaşım da kısa sürede sağlanabilmektedir.

Satın almayı düşünenler için BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL; mülk ve bölge hakkında detaylı bilgi paylaşımı ile profesyonel saha incelemesi desteği sunmaktadır. Güvenilir yaklaşım ve kapsamlı yönlendirme ile bu arazi, tarımsal ya da yapı yatırımlarınız için güçlü bir seçenek oluşturur.

Suluköy Mahallesi Yeşilyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.305g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPRO OFİS
Yusuf Bozdoğan
YB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400317

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.