Sahrayıcedit E5te Sıfır Binada Kiralık Depolu İşyeri Net340m2
ERCAN CANDAN · Coldwell Banker Real530.000 ₺
- Brüt / Net
466 m²
Brüt
465 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 3 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 530000 TL
İlan Açıklaması
TEK YETKİLİ
İSKAN ALINMIŞTIR
Sahrayıcedit E5'te Sıfır Binada Kiralık Depolu İşyeri Net 340m2
Kadıköy Sahrayicedit'te E-5 çevre yoluna yalnızca birkaç adım mesafede, stratejik konumda Yenisahra metrosunun hemen yanı başında yer alan yeni inşa edilen binada , kapalı otoparklı, brüt 466m2, net 340m2 ve deposu (Üst Kat 170m2 & Alt Kat 170m2 ) olmak üzere iki kat işyeri kiralıktır. Dükkanlar bacalıdır ve 50m2 ön kullanım alanı vardır. Kafe, restoran, banka şubesi, ağız ve diş sağlığı merkezi, perakende mağazacılık gibi birçok iş kolu için oldukça uygundur. Tüm bankaların ATM'lerinin bulunduğu alana sadece 100 metre mesafededir.
KONUM
Kadıköy, Sahrayicedit'de E-5 çevre yolunun ikinci parselinde, yenisahra metrosunun yanında, Optimum Avm ve Metro Grossmarket'e çok yakın konumda
ULAŞIM
M-4 metrosunun Yenisahra çıkışına sadece 1 dakika (250 m) mesafede. Yeni yapılan M-12 Göztepe-Ümraniye metro hattı istasyonuna 1 dakika (250 m) uzaklıkta. Havabus ve Havaist servis noktalarına yalnızca 1 dakika (200 m) mesafede.
STRATEJİK BÖLGE
Medical Park Göztepe Hastanesi 1.07 km
Memorial Hastanesi Göztepe 1 km
Avrasya Tüneli 5 km
Citys İstanbul Kozyatağı 0.98 km
İstanbul Finans Merkezi 2.40 km
Ataşehir Hastaneler Bölgesi 1.63 km
Baü Tıp Fakültesi 0.91 km
İstanbul Medeniyet Üniversitesi 2.27 km
BİNA ÖZELLİKLERİ
Bina m2 : Net 2000 m2 Brüt 2500 m2
Kat Planları : Katta tek ofisler 185m2 Brüt. Depolu 2 adet dükkan/mağaza Brüt 466m2
Otopark: Liftli mekanik otopark kullanımına uygun. Sadece 2.Bodrum Katta 20+6 araçlık kapasite.
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması.
Asansör: İki adet asansör (8 kişilik yolcu asansörü ve yük asansörü).
Güvenlik: 7/24 kapalı devre kamera sistemi, yangın ihbar sistemi, betonarme yangın merdiveni
Altyapı: Elektrikli araç şarj tesisatı, jeneratör (tam kapasite, %100 yedeklemeli).
Bahçe: Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı ve bahçe aydınlatması.
Malzeme Kalitesi: 1. sınıf işçilik ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanılmıştır.
Detaylı bilgi ve iletişim için bana ulaşabilirsiniz.
TEK YETKİLİ
COLDWELL BANKER REAL GAYRİMENKUL
ERCAN CANDAN
İSKAN ALINMIŞTIR
Sahrayıcedit E5'te Sıfır Binada Kiralık Depolu İşyeri Net 340m2
Kadıköy Sahrayicedit'te E-5 çevre yoluna yalnızca birkaç adım mesafede, stratejik konumda Yenisahra metrosunun hemen yanı başında yer alan yeni inşa edilen binada , kapalı otoparklı, brüt 466m2, net 340m2 ve deposu (Üst Kat 170m2 & Alt Kat 170m2 ) olmak üzere iki kat işyeri kiralıktır. Dükkanlar bacalıdır ve 50m2 ön kullanım alanı vardır. Kafe, restoran, banka şubesi, ağız ve diş sağlığı merkezi, perakende mağazacılık gibi birçok iş kolu için oldukça uygundur. Tüm bankaların ATM'lerinin bulunduğu alana sadece 100 metre mesafededir.
KONUM
Kadıköy, Sahrayicedit'de E-5 çevre yolunun ikinci parselinde, yenisahra metrosunun yanında, Optimum Avm ve Metro Grossmarket'e çok yakın konumda
ULAŞIM
M-4 metrosunun Yenisahra çıkışına sadece 1 dakika (250 m) mesafede. Yeni yapılan M-12 Göztepe-Ümraniye metro hattı istasyonuna 1 dakika (250 m) uzaklıkta. Havabus ve Havaist servis noktalarına yalnızca 1 dakika (200 m) mesafede.
STRATEJİK BÖLGE
Medical Park Göztepe Hastanesi 1.07 km
Memorial Hastanesi Göztepe 1 km
Avrasya Tüneli 5 km
Citys İstanbul Kozyatağı 0.98 km
İstanbul Finans Merkezi 2.40 km
Ataşehir Hastaneler Bölgesi 1.63 km
Baü Tıp Fakültesi 0.91 km
İstanbul Medeniyet Üniversitesi 2.27 km
BİNA ÖZELLİKLERİ
Bina m2 : Net 2000 m2 Brüt 2500 m2
Kat Planları : Katta tek ofisler 185m2 Brüt. Depolu 2 adet dükkan/mağaza Brüt 466m2
Otopark: Liftli mekanik otopark kullanımına uygun. Sadece 2.Bodrum Katta 20+6 araçlık kapasite.
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımlı özel tasarım cephe kaplaması.
Asansör: İki adet asansör (8 kişilik yolcu asansörü ve yük asansörü).
Güvenlik: 7/24 kapalı devre kamera sistemi, yangın ihbar sistemi, betonarme yangın merdiveni
Altyapı: Elektrikli araç şarj tesisatı, jeneratör (tam kapasite, %100 yedeklemeli).
Bahçe: Peyzaj düzenlemeli bahçe alanı ve bahçe aydınlatması.
Malzeme Kalitesi: 1. sınıf işçilik ve kaliteli inşaat malzemeleri kullanılmıştır.
Detaylı bilgi ve iletişim için bana ulaşabilirsiniz.
TEK YETKİLİ
COLDWELL BANKER REAL GAYRİMENKUL
ERCAN CANDAN
Sahrayıcedit Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Komşu Bölgeler
- Kadıköy Merdivenköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Göztepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Erenköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ataşehir Yenisahra Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ataşehir Barbaros Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy 19 Mayıs Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Ataşehir İçerenköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.